Вход
Вопрос-ответ
16 Марта 2020
Воронина Анастасия
Добрый день! Рассматриваю вариант покупки квартиры в Сочи. Смущает , что много вариантов с электрическим отоплением. Мне , девушке с Урала, этого не понять. На сколько это вообще ликвидное жилье? Электрическое отопление это норма? Не замерзну в такой квартире? Спасибо Вам за всю полезную инфо) рада что нашла Ваш сайт)
Здравствуйте, Анастасия!
Я хорошо понимаю ваше беспокойство – ведь я тоже прожил на Урале 18 лет. Действительно, в Сочи есть большое количество многоквартирных домов, где собственники жилья самостоятельно организуют отопление от электричества на свое усмотрение, например, – электрический 2-контурный водонагревательный котел (на отопление и горячую воду), электрические теплые полы, а иногда и просто – от кондиционера или электрических радиаторов всех систем.
Такое жилье, конечно, менее ценится в Сочи, чем с отоплением от индивидуального газового котла в квартире, или же от придомовой газовой котельной. Тем не менее, и эти квартиры вполне ликвидны и востребованы. Во-первых, они дешевле, чем с отоплением от газа, ведь застройщики обычно предлагают покупателям квартир доплатить «сверху» за подключение газа денежные средства в размере от 150 до 200 тысяч рублей. Как я понимаю, этими деньгами застройщик оплачивает «беспроблемное» подключение дома к газоснабжению. Ведь сотрудники Межрегионгаза тоже хотят кушать…
Во-вторых, в Сочи и зимы то фактически нет, температура зимой практически никогда не опускается ниже нуля. За последние две зимы сочинцы снега вообще не видели. Сочинцы, чтобы увидеть снег зимой едут за этим в горы – на Красную поляну.
Климат в Сочи – субтропический. Много вечнозеленых южных растений. Черное море, нагревшееся за лето, до марта (пока не остынет) работает большой природной грелкой. С Уралом Сочи сравнивать вообще нельзя, я помню, что в Екатеринбурге полгода (с ноября по апрель) лежит снежный покров, а температура иногда может опускаться за минус 30. Значительный перепад температур, климат – резко континентальный. Я до сих пор помню, что в Екатеринбурге по причине «холодрыги» не ценятся угловые квартиры. А вот в Сочи, наоборот, угловые квартиры ценятся, потому что, как правило, там больше световых точек (окон), и вид из окон на две стороны дома. Угловые квартиры в домах советской постройки, кроме того, еще и немного больше по площади.
Так что, думаю, не замерзнете вы в Сочи в квартире с отоплением от электричества.
И всегда сможете продать такое жилье, если ваши планы изменятся.
Желаю вам удачи!
Я хорошо понимаю ваше беспокойство – ведь я тоже прожил на Урале 18 лет. Действительно, в Сочи есть большое количество многоквартирных домов, где собственники жилья самостоятельно организуют отопление от электричества на свое усмотрение, например, – электрический 2-контурный водонагревательный котел (на отопление и горячую воду), электрические теплые полы, а иногда и просто – от кондиционера или электрических радиаторов всех систем.
Такое жилье, конечно, менее ценится в Сочи, чем с отоплением от индивидуального газового котла в квартире, или же от придомовой газовой котельной. Тем не менее, и эти квартиры вполне ликвидны и востребованы. Во-первых, они дешевле, чем с отоплением от газа, ведь застройщики обычно предлагают покупателям квартир доплатить «сверху» за подключение газа денежные средства в размере от 150 до 200 тысяч рублей. Как я понимаю, этими деньгами застройщик оплачивает «беспроблемное» подключение дома к газоснабжению. Ведь сотрудники Межрегионгаза тоже хотят кушать…
Во-вторых, в Сочи и зимы то фактически нет, температура зимой практически никогда не опускается ниже нуля. За последние две зимы сочинцы снега вообще не видели. Сочинцы, чтобы увидеть снег зимой едут за этим в горы – на Красную поляну.
Климат в Сочи – субтропический. Много вечнозеленых южных растений. Черное море, нагревшееся за лето, до марта (пока не остынет) работает большой природной грелкой. С Уралом Сочи сравнивать вообще нельзя, я помню, что в Екатеринбурге полгода (с ноября по апрель) лежит снежный покров, а температура иногда может опускаться за минус 30. Значительный перепад температур, климат – резко континентальный. Я до сих пор помню, что в Екатеринбурге по причине «холодрыги» не ценятся угловые квартиры. А вот в Сочи, наоборот, угловые квартиры ценятся, потому что, как правило, там больше световых точек (окон), и вид из окон на две стороны дома. Угловые квартиры в домах советской постройки, кроме того, еще и немного больше по площади.
Так что, думаю, не замерзнете вы в Сочи в квартире с отоплением от электричества.
И всегда сможете продать такое жилье, если ваши планы изменятся.
Желаю вам удачи!
