Вопрос-ответ

18 Декабря 2019
Валерий Добрый день, Сергей Борисович!
Беспокоит ваш земляк из Свердловской обл. Как-то уже к вам обращался. Стоит ли рассматривать для покупки ЖК Живописный на Мамайке? Есть ли какая-то информация?
Здравствуйте, Валерий!

Всегда приятно пообщаться с земляками!

ЖК Живописный – это не совсем Мамайка. Точнее – это между Мамайкой и Дагомысом, комплекс строится на ул. Прозрачная, ниже автобусной остановки – «Мамайский перевал». Там будет три малоквартирных трехэтажных дома. Статус жилья – «жилые помещения», первый дом уже сдан (продажа оформляется через Росреестр), второй дом достраивается, он будет сдаваться во 2 квартале 2020, третий пока на стадии котлована. При покупке еще придется доплатить 75 тысяч рублей (оформление + разделение счетов).

В первом доме на продаже 6 жилых помещений, площадью от 17 до 45 кв. метров, цена кв. метра от 90 до 100 тысяч.

Во втором доме на продаже 7 жилых помещений, площадью от 19 до 50 кв. метров, цена кв. метра от 70 до 87 тысяч.

На мой взгляд, безопасно покупать именно в сданном первом доме (сразу становитесь собственником). Приобретать в несданном втором доме – всегда есть доля риска. Зато там цена квадратного метра ниже.

Вам придется выбирать самому, что вам важнее – выгода или безопасность?

Из плюсов – закрытая территория, вид на море, тихое, уединенное и зеленое место.

Из минусов - отсутствие инфраструктуры, к морю с ул. Прозрачной не спуститься, придется ездить (лучше, конечно, иметь свою машину). С отоплением тоже не все понятно – что за геотермальные тепловые насосы? У нас же Сочи, а не Камчатка. Впрочем, это не критично, в крайнем случае, можно и электричеством отапливаться (в Сочи нет зимы практически). В этом году снега еще не видели ни разу, в прошлом году тоже…

Если минусы вас не смущают, то я и сам могу вам предложить варианты в этом комплексе, с персональной скидкой в 1-2 тысячи с кв. метра (в зависимости от выбранной площади).

Если что – обращайтесь.

Шахматка с площадями и ценами во вложении.

Удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой