Вопрос-ответ

12 Марта 2016
Annacb Добрый день! Подскажите, на какую сумму можно рассчитывать при покупке 1, 2х комнатной квартиры в Сочи район Светлана? Я не знаю, есть там первичка? Рассматриваем конечно разные варианты, а так же съём в июне посуточно для отдыха и съем возможно на длительный срок до приобретения. Мы из Екатеринбурга, хотим рассмотреть различные варианты проживания.
На ваш вопрос отвечает эксперт сочинского рынка недвижимости – Сергей Мушников:
«Мы всегда рады пообщаться с земляками из Екатеринбурга!
Район Светлана - очень различается по престижности, удобству проживания и ценам на объекты недвижимости. Недвижимость в самом низу района (близость к морю, Курортному проспекту, прогулочным зонам) продается по ценам от 100 до 300 тыс. руб. за кв.м (в зависимости от места, класса здания и потребительских качеств самого помещения). А самый верх Светланы (Лысая Гора и Верхняя Лысая гора) идёт по ценам от 60 до 100 тыс. руб. за кв.м (так же - в зависимости от места, класса здания и качеств самого помещения). Под понятием "первичка" вы имеете в виду жильё в построенном и сданном доме,  со Свидетельством о госрегистрации права собственности на квартиру (жилое помещение)?  Где никто не жил и не занимался отделкой, я правильно вас понял? Или, говоря о "первичке", вы имеете в виду и то, что ещё только строится, и оформляется пока по Предварительному договору (или соглашению), или по Договору о долевом участии? В этом случае цены ниже, но и риски высоки.
Вышеуказанные цены - это по состоянию "на сегодня", и без учёта высоко рискованных вариантов по ценам - 50 тыс. руб. за кв. метр.
Сейчас  цены в Сочи растут (спрос высокий и устойчивый с декабря прошлого года, а объёмы предложений - падают, варианты объектов - дорожают).
Что будет в июне – от прогнозов увольте. Но никаких предпосылок к снижению или «замораживанию цен» не видно. Скорее всего, цены на недвижимость в Сочи продолжат плавно расти. 
Если арендовать собираетесь в уже довольно "ходовом" для отдыха июне (да ещё и в нижней части района Светлана) то, наверно, вам надо уже сейчас задуматься о бронировании. А если устроит верх района, Лысая Гора - то, скорее всего, варианты можно будет там найти и по факту прибытия (но лучше всё же несколько заранее). По слухам, городские власти ждут летом этого года небывалое ранее количество отдыхающих, якобы уже сейчас  есть проблемы с бронированием  мест в отелях и гостевых домах, приобретением билетов на поезда, идущих  до Сочи и Адлера. Желаем вам удачи!»

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой