Вопрос-ответ
25 Сентября 2019
Юрий
Добрый день, Сергей Борисович. Мы из Екатеринбурга и хотели бы рассмотреть возможность приобретения однокомнатной квартиры или студии в Сочи. Имеем 2,1 млн. руб. Кроме того, рассчитываем на ипотеку 1 - 1,2 млн. руб. Возможно ли за такие деньги приобрести что-то в центральном районе Сочи или на близлежащих улицах. Спасибо. Моя электронная почта (на всякий случай)
Здравствуйте, Юрий!
Я всегда рад пообщаться с земляками из Екатеринбурга, где я прожил 18 лет.
Вы пишете, что рассчитываете на ипотеку. Какого банка и получено ли уже персональное одобрение заемщика?
Судя по тексту вашего письма, вы имеете в виду не центральный район Сочи в административных границах, а, видимо, сам центр (так как пишете – «или на близлежащих улицах»). Получается, что на ближайших улицах от Центра. Нельзя же иметь в виду подбор квартиры на близлежащих улицах от границ центрального района. Центральный район вообще-то большой – от улицы Театральной и до Мамайки.
Если вы рассчитываете на жилье в Центре Сочи, то, извините за прямоту, с вашим бюджетом там делать нечего, с ипотекой – тем более. Не стоит верить рекламе в Интернете, там много недостоверной информации.
Да и в других микрорайонах центрального Сочи найти на вторичном рынке квартиру, готовую к проживанию, за 3,1-3,3 млн. рублей будет непросто. Разве что, не в самых лучших микрорайонах центрального района (на горе): Соболевка, Лысая Гора, верх Донской (Тимирязева).
Или же поискать в Лазаревском районе. Есть там небольшие поселки с относительно недорогой недвижимостью, но инфраструктура там слабая, вряд ли вам там понравится.
По большому счету – это цена 1-комнатной квартиры или студии площадью примерно 30 кв. метров в новостройке без отделки («черновая»). Да еще не во всех новостройках ипотека проходит. Со Сбербанком то проще, а вот для ВТБ подобрать подходящий объект в условиях Сочи нелегко.
На мой взгляд, ваш бюджет для Сочи маловат.
Цены на 1-комнатные квартиры в Сочи уже идут на втором месте после Москвы. А однокомнатные квартиры (или студии) здесь самый «ходовой товар». Сейчас вся страна хочет иметь в Сочи жилье, как для постоянного (или сезонного) проживания, так и для летнего (зимнего) отдыха, или сдачи в аренду.
Может быть, вам рассмотреть вопрос приобретения квартиры в более дешевых городах черноморского побережья, например – Анапа, Геленджик, Туапсе?
Или каким-то образом повысить бюджет для приобретения квартиры в Сочи?
Я готов и к дальнейшей переписке с вами. Вот мой адрес электронной почты – aksupn@gmail.com
Желаю удачи!
Я всегда рад пообщаться с земляками из Екатеринбурга, где я прожил 18 лет.
Вы пишете, что рассчитываете на ипотеку. Какого банка и получено ли уже персональное одобрение заемщика?
Судя по тексту вашего письма, вы имеете в виду не центральный район Сочи в административных границах, а, видимо, сам центр (так как пишете – «или на близлежащих улицах»). Получается, что на ближайших улицах от Центра. Нельзя же иметь в виду подбор квартиры на близлежащих улицах от границ центрального района. Центральный район вообще-то большой – от улицы Театральной и до Мамайки.
Если вы рассчитываете на жилье в Центре Сочи, то, извините за прямоту, с вашим бюджетом там делать нечего, с ипотекой – тем более. Не стоит верить рекламе в Интернете, там много недостоверной информации.
Да и в других микрорайонах центрального Сочи найти на вторичном рынке квартиру, готовую к проживанию, за 3,1-3,3 млн. рублей будет непросто. Разве что, не в самых лучших микрорайонах центрального района (на горе): Соболевка, Лысая Гора, верх Донской (Тимирязева).
Или же поискать в Лазаревском районе. Есть там небольшие поселки с относительно недорогой недвижимостью, но инфраструктура там слабая, вряд ли вам там понравится.
По большому счету – это цена 1-комнатной квартиры или студии площадью примерно 30 кв. метров в новостройке без отделки («черновая»). Да еще не во всех новостройках ипотека проходит. Со Сбербанком то проще, а вот для ВТБ подобрать подходящий объект в условиях Сочи нелегко.
На мой взгляд, ваш бюджет для Сочи маловат.
Цены на 1-комнатные квартиры в Сочи уже идут на втором месте после Москвы. А однокомнатные квартиры (или студии) здесь самый «ходовой товар». Сейчас вся страна хочет иметь в Сочи жилье, как для постоянного (или сезонного) проживания, так и для летнего (зимнего) отдыха, или сдачи в аренду.
Может быть, вам рассмотреть вопрос приобретения квартиры в более дешевых городах черноморского побережья, например – Анапа, Геленджик, Туапсе?
Или каким-то образом повысить бюджет для приобретения квартиры в Сочи?
Я готов и к дальнейшей переписке с вами. Вот мой адрес электронной почты – aksupn@gmail.com
Желаю удачи!
