Вопрос-ответ

2 Марта 2016
Ирина Здравствуйте! Нам посоветовали к Вам обратиться по вопросу недвижимости в Сочи. Мы из Саратова. Заинтересовались предложением новых земельных участков в п.Дагомыс в 2,5 км. от моря. Думаем строиться для дальнейшей продажи или сдачи. Вы можете нам помочь в этом вопросе?
У нас есть информация, что около 40 участков вокруг Дагомыса выставили на продажу. Они находятся примерно в районах СНТ «Мимоза», «Груша», «Шаумян». Стоит ли их рассматривать? Хорошее ли это месторасположение?
Здравствуйте!
На ваш вопрос отвечает юрист АН "АБАЖУР" - Сергей Мушников:
"Для нас большая честь, что вам посоветовали именно к нам обратиться по вопросу приобретения недвижимости в Сочи. Попробуем помочь. Из перечисленных вами районов – более дорогим является квартал «Мимоза». Но этот район – для автолюбителей. Пешком в этот район, на эту видовую горочку - далеко не каждый будет ходить.  Автобусы туда не ходят. Для сдачи в аренду не стоит там строить. Другие два места – транспортно доступны, но малопрестижны. Откровенно плохих районов на территории Сочи вообще то нет, но по уровню развития инфраструктуры, дорог, по наличию по близости природных благ (речек, родников, прогулочных лесопарков и т.п.), по близости к морю или к городским кварталам, по видовым характеристикам – разница есть существенная. В перечисленных районах можно найти участки по цене 1-1,5 млн, но участки хорошего качества (по рельефу, подъезду, коммуникациям и т.д…) – часто ценятся дороже. Если вы желаете прибыльнее сдавать в аренду, или подороже продать - то выгоднее взять участок в самом курортном посёлке Дагомыс. Только вариантов в самом Дагомысе не особенно много. На сегодняшний день самый доступный вариант в центре Дагомыса – 6 соток за 2,8 млн рублей, все коммуникации центральные (включая газ и канализацию) и лесной массив – рядом, до пляжа 1 км. Есть 7 соток за 3,3 млн рублей – тоже в Дагомысе, до пляжа около 1,5 км. Но можно повыбирать участки в пригородах Дагомыса – по цене 1-2 млн рублей, но набор благ цивилизации и уровень развития инфраструктуры будет ощутимо ниже.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой