Вопрос-ответ

24 Февраля 2016
Наталья Ларионова Доброй ночи Сергей Борисович! Меня зовут Наталья целый день просматриваю сайты недвижимости голову сломала уже себе(((( и мне прямо бог Вас послал! мы уже год живём в Сочи купили квартиру в ЖК Весенний но в середине марта у меня будет наличка 2800 и хотим купить ещё одно жильё, тк.инету нельзя доверять хочу обратиться к вам за помощью. Если всё получится проведём сделку Ну а теперь о моих хотелках!.Первое что хочу спросить смотрю Вы это ни кому не предлогали-есть такая фирма СтройДомвСочи Герман Александрович предлагает готовые дома с отделкой за 2700 как то сомнительно? Смотрела вариант построить каркасно щитовой дом.Но боюсь что с покупкой земли я не в ложусь в свой бюджет. Что по этому поводу подскажите? Теперь о квартирах - что я могу купить на эти деньги? Можно вторичку. Районы я, конечно, плохо ещё знаю - где лучше, где хуже. Море желательно 2,3 км от дома- прогуляться милое дело. Помогите, пожалуйста с вложением денег. Может, что то срочное попадётся. Я много прочитала Ваших советов, но хочется надеяться, что для меня что то будет лучшее. Заинтересовал вариант ЖК возле санатория Нева(мы там отдыхали) не помню названия. Ещё один вопрос-вот мы купили квартиру в ЖК Весенний она у нас в статусе жил.помещение, что это и когда она перейдёт в статус квартира ? Спасибо! Жду Вашего ответа, надеюсь встретиться.
Здравствуйте!
Извините, что не сразу ответил. Не успеваю всем отвечать, очень большой объем обращений. Есть вопросы, на которые я пока не ответил с декабря прошлого года. Согласен с вами - купить готовый дом в Сочи, да еще с отделкой за 2,7 млн., весьма сомнительно, даже если речь идет о каркасно щитовом доме. Про фирму СтройДомвСочи я ничего не слышал, таких компаний в Сочи полно.
Что касается земельного участка, то часто сам земельный участок может стоить 2,7-2,8 млн. Вторичка по вашему бюджету - это, скорее всего, будет квартира-студия 30-35 метров, не в самых лучших районах города (Мамайка, Лысая гора, Соболевка, ЖК "Хоста-Сити в Хосте). Или на той же Транспортной. Срочных продаж сейчас почти и нет. Спрос на недвижимость в Сочи на данный момент превышает предложения. Многое уже раскуплено. Как вариант, могу вам предложить на рассмотрение квартиру без отделки в новостройке ЖК на Бытхе (ее иногда еще называют ЖК "Комфорт"). Вот этот район я вам рекомендую. Сам тут живу. Есть там сейчас квартиры от 33 кв.м. по цене от 2,31 млн.
Статус "квартира", дом построен, уже люди живут, коммуникации подключены,  документы в начале марта. На мой взгляд, хорошее вложение средств, а на остальные деньги можно там ремонт сделать. Подойдет для постоянной жизни или сдачи в аренду.  
Возле пансионата "Нева" много чего понастроено. В том числе и ЖК "Барселона-2" (ул. Виноградная,121/11) и другие новостройки по соседству. Они все находятся в низине (в яме), построены очень скученно, какое то гетто получилось. Я бы там лично жить не пожелал. Вы думаете, что я все новостройки города знаю? Ошибаетесь. Я сам приехал в Сочи из Екатеринбурга не на много раньше вас. Статус вашего жилья с жилых помещений на квартиру не поменяется. Для этого нужно менять категорию земли под домом, а этим никто заниматься не будет, да и не зачем. Статус квартиры важен только для иностранцев (иначе не купить), а для граждан РФ - это без разницы. Я уже много раз писал об этом в своих ответах. Кстати, вложить свои деньги вы можете и в свежие новостройки ЖК "Весенний", такие как ЖК "Немецкий квартал-4" на ул. Водораздельной или ЖК "Панорама Сочи" (дом сдан), ЖК "Панорама-2"на ул. Пятигорской. Застройщик надежен, риски минимальные. Желаю удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой