Вопрос-ответ

Здравствуйте, Марина! Жилой гараж - это особенность г. Сочи. В других регионах таких объектов недвижимости не найти. На мой взгляд, жилые гаражи появились из-за стремления местных жителях зарабатывать на сдаче в аренду любых помещений, куда можно заселить отдыхающих, а также из-за дороговизны каждого квадратного метра. В Сочи вообще мало ровных мест, которые подходят для строительства. Я бы лично стал бы покупать жилой гараж в самую последнюю очередь. Жилые гаражи, как правило, продаются без документов. Книжка члена гаражного кооператива не в счет (права собственности государством не зафиксированы). В лучшем случае на такой объект имеется Свидетельство на нежилое помещение. И только ОДИН раз я видел Свидетельство на гараж - как на жилое помещение (до сих пор удивляюсь - как им удалось получить такой документ). Ликвидность такого объекта - никакая. Потом намучаетесь его продавать. Могут купить только местные (и то - задешево), иногородние покупатели такой объект обычно не покупают. Кроме того, вы вряд ли себе представляете - как жить в жилом гараже, который, как правило, располагается в гаражном кооперативе. Это такой большой "цыганский табор" вроде большой коммунальной квартиры - тут и дети соседские орут под окном (больше играть то негде), соседские собаки лают всю ночь, а рядом нетрезвая пара выясняет семейные отношения. "Веселуха" - еще та!  И контингент там проживает соответствующий. Это вам не тишина и покой дорогих коттеджных поселков. Купить нормальный дом в Сочи от 100 кв. метров за 3,5 млн. рублей, на мой взгляд - это фантастика. Вообще-то 3,5 млн. рублей - это цена 1-1,5 комнатной квартиры с ремонтом. Нормальные дома продаются по цене от 10 млн. и выше. Можно, конечно, купить какой то "не дострой" в не самом лучшем месте. Вот, например реальный объект за 3,7 млн. рублей. Здесь ссылка. По поводу достоверности найденной вами информации вам лучше обращаться не ко мне, а к первоисточнику, т.е. в перечисленные вами агентства. Желаю удачи!