Вопрос-ответ

19 Января 2016
Unknow Добрый день! Планирую  приобрести  квартиру в г. Сочи соответствующую требованиям: 2-х комнатная, либо 1 - комнатная (но не менее 32 кв), новостройка с чистовой отделкой  либо вторичка, желательно  в Центральном районе, не исключен центр Адлера, на ровном месте, в шаговой  доступности  от  инфрастуктуры.  Основной критерий - спрос на квартиру для круглогодичной сдачи в аренду с получением максимальной прибыли. Бюджет покупки 2,7 - 2,8 млн. С этой целью планирую приехать  в  Сочи в 20 числах января. Сможете  ли Вы подобрать мне квартиру, соответствующую указанным критериям и в какую сумму мне обойдутся Ваши услуги по подбору квартиры.
Заранее благодарен.
Здравствуйте!
На ваш вопрос отвечает специалист рынка недвижимости – Юлиана Давыдюк (АН «Лидер»):
"1) Могу предложить вам для покупки студию 31 кв.м. в новом 9-этажном доме, в самом центре Адлера. Очень удачное расположение, идеально под сдачу, несмотря на то, что до моря 900 метров. Черновая отделка, балкон, виды на горы и город. Стоимость такой квартиры - 3 млн.руб., может быть, застройщик сделает скидку. 2) Есть еще вариант - в самом центре Адлера, в 200 метров от моря, дом комфорт-класса, установлена хорошая дверь, есть французский балкон, подведены коммуникации, спутниковое ТВ и интернет, 28 кв.м. - 3,080 млн. руб. на 2-ом этаже 7-этажного дома. 3) И еще вариант - в шаговой доступности от центра Адлера - новый 9- этажный дом, 35 кв.м. 2,7 млн.руб., предчистовая отделка, 1 этаж. Застройщик выделяет собственную придомовую территорию, с выходом из кухни. До центра Адлера и моря - 10 мин ходьбы.
Наши услуги при приобретени именно этих объектов уже включены в эти цены, так как у нас свои взаимоотношения с застройщиками по договорам о сотрудничестве.
Вторичек по такой цене в Адлере нет, их стоимость начинается от 3,2 млн. за 30 кв.м., но даже и таких в настоящее время в наличии нет".
С.Б. - По Сочи тоже есть что предложить вам. Правда, ровных мест тут немного. В центре Центрального района в шаговой доступности от инфраструктуры вы за эти деньги ничего не купите. А вот если подальше от центра, например, ул. Пластунская-КСМ, то вполне возможно. Если речь идет о приобретении вторичного жилья, то комиссия  будет от 2 до 4 процентов от стоимости объекта, в зависимости от сложности сделки. Крупные агентства в Сочи обычно берут 5 процентов, но предпочитают рассказывать покупателю, что с него комиссии нет, за все платит продавец.  То есть, вы можете никогда и не узнать - какую же реально комиссию вы в результате заплатили агентству. Будете в Сочи - звоните 8-918-980-36-47. Постараемся вам помочь! До связи. Сергей.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой