Здравствуйте!
Вы год уже ищите варианты для приобретения жилья в Сочи, но это не предел, я сам искал для себя недвижимость на Черноморском побережье 4 года (сначала подбирал домик небольшой, потом переориентировался на квартиру). Вы не можете определиться с чем? С районом проживания, с отделкой или без, с качеством строительства дома и самой квартиры? Я бы вам посоветовал обратить свое внимание на ЖК «Бочаров маяк», который располагается в Новом Сочи недалеко от резиденции президента РФ. Это надежный вариант, дом сдан, документы на жилье получены, статус квартиры.  
Обращаться следует в агентства, которые хорошо себя зарекомендовали на рынке недвижимости (но и там можно попасть на неподготовленного новичка, он не обманет, но по незнанию может «накосячить»), лучше по рекомендации друзей или знакомых. Я могу вам порекомендовать директора ООО «АБАЖУР» - Сергея Мушникова. Я давно его знаю, работает честно.
Его контакты вы можете найти через Интернет. Сошлитесь на меня.
Можете и ко мне обратиться, но меня не будет в Сочи с 30 декабря по 22 января.
Для подбора подходящего варианта для вас нам нужно знать следующее: бюджет, для отдыха или для постоянного проживания приобретается квартира, желаемый уровень инфраструктуры, подробная информация  обо всех ваших пожеланиях, и самое главное, - когда планируете покупать?
С наступающим Новым Годом!