Вопрос-ответ

2 Декабря 2015
kolya.kuznetsov85 Как на застройщика выйти, а не на агента недвижимости?
Здравствуйте! Найти контакты застройщика (отдела продаж застройщика) можно через Интернет или лично побывав на месте постройки дома. Какую цель вы преследуете, чтобы купить дешевле? Особого смысла я лично в этом не вижу. Во-первых, некоторые застройщики сами не занимаются продажами (не открывают свои отделы продаж), а отдают вопрос реализации на "откуп" риэлторским компаниям. То есть, в этом случае выйти на самого застройщика просто не реально. Во-вторых, агенты по недвижимости, как правило (в 95% случаев), продают варианты в новостройках по ценам застройщика. Уверяю вас, что это именно так. Дело в том, что застройщик сам оплачивает услуги агента за привлечение потенциального покупателя, чаще всего, по договору о сотрудничестве между ним и риэлторскими компаниями.  И в-третьих, иногда цены вариантов от агента могут быть даже ниже, чем варианты от застройщика. Это случается, когда агент продает вариант в новостройке от собственника или инвестора (перепродажа). Если они покупали его еще на стадии строительства по низкой цене, то после сдачи дома их цена продажи может быть реально ниже, чем у застройщика, который, как правило, повышает цену квадратного метра с каждым этапом строительства, чем ближе к окончанию строительства дома и получению документов, тем дороже. В-четвертых, специалист рынка недвижимости, заботящийся о своей репутации и добром имени своей компании, может уберечь потенциального покупателя от серьезных неприятностей, если тот, например, решил выбрать сомнительный вариант у явно не добросовестного застройщика. Безопаснее все-таки покупать недвижимость с помощью надежного и опытного агента по недвижимости. Всего наилучшего!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой