Вопрос-ответ

24 Ноября 2015
Елена М Здравствуйте, Сергей Борисович!
Писала Вам ранее, мои письма на Вашем сайте от 19.05.2015 и от 15.06.2015. В октябре, к сожалению, приехать не получилось, приеду конец ноября-начало декабря. Как Вы просили, сообщить Вам за две недели до приезда, для подбора вариантов. Очень много просмотрела ЖК - голова пухнет! В картинку же не влезешь. Наши окончательные цифры: 60-70 кв. м. за 7 млн. руб. Для постоянного проживания на пенсии. Пока, виртуально, остановились на Хостинском районе: Бытха, Приморье, у Дендрария. Хотелось бы относительно ровное место, зеленое, важна близость к морю и панорамные окна на море (иначе, зачем все это? - хочется осуществить мечту!), жк бизнес-класса с парковкой. Если честно, нравятся малоквартирные дома (но какой там статус?), не очень высоченные свечки (хотя "Идеал Хаус" запал в душу!). Будем рассматривать все: и вторичку в новых домах, и уже запущенные новостройки, и на стадии строительства у застройщиков, которых Вы считаете благонадежными. Постоянно "вишу" на Вашем сайте и похоже, Вам можно доверять. Главное -  надежность, качество строения, и, чтобы  "сердце екнуло", как Вы пишите. Ну, магазины, поликлиники недалеко тоже важны. Очень понравились ЖК "Золотой меридиан", "Сосновый бор", "Элитный малоквартирный дом на Бытхе", но там уже, скорее совсем другие цены! Может, что-то подобное, но дешевле. Если уже есть какие-то варианты, будем рады рассмотреть еще дома. По приезду в Сочи, сразу Вам отзвонюсь. Вот еще вопрос, легко ли до Вас будет дозвониться?! И. конечно, неудобно Вас "грузить", но, возможно, посоветуете приличный отель (не в глухом месте, т. к. приеду пока одна) в  Хостинском районе, чтобы по возможности больше посмотреть местность. С уважением Макаровы.  
Елена, здравствуйте!
За 7 млн. рублей в ЖК «Идеал Хаус» купить ничего не удастся, даже в «черновой отделке», очень дорого. То же самое - в ЖК "Золотой меридиан", "Сосновый бор", "Элитный малоквартирный дом на Бытхе". ЖК «Золотой меридиан» еще и на горке стоит между микрорайонами Бытха и Искра, кроме того по соседству идет строительство 3 многоквартирных домов (состояние стройки). Напротив «Элитного малоквартирного дома на Бытхе» тоже возводится здание (одни говорят, что это будет санаторий РЖД, другие – что просто многоквартирный дом). Это здание полностью перекроет «Элитному малоквартирному дому на Бытхе» вид на море, который раньше был.
Скорее всего, вам удастся приобрести за 7 млн. руб. квартиру площадью 60-70 кв. м. в доме бизнес-класса с видом на море только без отделки (черновая). Есть неплохие варианты в ЖК «Бочаров маяк» рядом с резиденцией президента РФ «Бочаров маяк». Здесь ссылка на сайт застройщика. Квартира (там статус квартиры) без ремонта площадью 60 кв. метров вам обойдется от 5 до 5,5 млн. рублей, а площадью 70 кв. метров от 5,4 до 7 млн. рублей, в зависимости от этажности и вида на моря.  Рекомендую. Качество строительство дома высокое. Застройщик – солидная московская компания ООО «Ремстройтрест». Дом сдан, получены свидетельства, сейчас идет активная продажа квартир в этом доме, ремонты в уже купленных квартирах. До моря 15 минут пешком. Если вы надумаете приобретать квартиру в этом комплексе, то я постараюсь вам организовать персональную скидку. Если только к вашему приезду там что ни будь останется в продаже.
Можно рассмотреть и ЖК «Золотой колос» на ул. Яна Фабрициуса, дом сдан, документы получены. Там квартира (статус квартиры) площадью в 60 кв. метров вам обойдется от 5 до 7,2 млн, а площадью 78 кв. метров – от 6,2 до 7,4 млн. рублей, в зависимости от этажности и видовых качеств.
Можете обратить ваше внимание и на ЖК «Ривьера Сочи» (не путать с «ЖК «Ривьера»!). Дом сдан, уже частично заселен. Статус квартиры. Цены на квартиры без отделки там от 4,4 до 4,9 млн. рублей. Есть и с панорамным видом на море и горы. В каждой квартире витражные окна. Правда, площадь квартир там стандартная и небольшая – всего 52 кв. метра. Вам это площадь может показаться тесноватой. Но месторасположения там замечательное, до парка «Ривьера» 10 минут пешком.
Во всех вышеперечисленных жилых комплексах имеется подземная парковка (оплачивается отдельно от квартиры) и бесплатная гостевая парковка. Вы правы, лучше всего оставлять свою автомашину в охраняемой закрытой придомовой парковке до следующего своего приезда в Сочи (если вы собираетесь здесь бывать наездами), чем на открытой парковке под палящим сочинским солнцем.
Советую остановиться в очень симпатичном отеле – «DENART» в самом центре Сочи  (пер. Горького, 16), и в то же время там нет шума от городской суеты.
Буду ждать вашего звонка. Показать есть что.
До связи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой