Вопрос-ответ

27 Октября 2015
Татьяна Сергей Борисович, добрый день!
Очень прошу помочь в покупке квартиры в Сочи или Адлере.
Квартира нужна для постоянного проживания для 2-х человек, но с учетом того, что будут гости.
Метров 50-60. Этаж выше 3-го.
Бюджет около 4,0 млн.руб. или чуть выше.
Школы, детские сады рядом не нужны.
Желательно наличие фитнес-центра, дорожек для прогулок.
Возможна сдача квартиры в эксплуатацию в 2016г.
Я прочитала все Ваши ответы на сайте  и в Сочи мне интересен район Бытхи, а в Адлере очень понравилась ул. Таврическая. Но, конечно,
возможны варианты.
Буду очень благодарна, если найдется подходящий вариант для меня.
Готова сразу приехать и оформить покупку.
Татьяна
Здравствуйте, Татьяна!
Всегда рад пообщаться с земляками из Екатеринбурга!
1. По вариантам в ЖК «Лайт Хаус» в Адлере на ул. Таврической я уже писал ранее в ответах на предыдущие вопросы. Необходимую информацию я вам отправил в ваш адрес по электронной почте. Варианты стоящие, рекомендую. Место просто шикарное. Отлично подойдет для отдыха и постоянного проживания. Однако сдача – в 4 квартале 2016 года.
2. Еще, как вариант, - ЖК "Бочаров маяк". Район Нового Сочи, ул. Санаторная, 63/1. Дом бизнес-класса. Качественно построен. Место, конечно, не такое шикарное, как ЖК "Лайт Хаус" на Таврической. Но зато безопасно!
Дом СДАН, документы (Свидетельства) на квартиры получены. Застройщик московский - ЗАО "Ремстройтрест". При приобретении разу переход права собственности.
Рисков для покупателя - НОЛЬ!
Граничит с резиденцией президента РФ "Бочаров ручей". Рядом санаторий МВД "Салют". Тихое место, охрана, до моря 500 метров, 3 лифта (в т.ч. 1 грузовой), подземный паркинг в 2-х уровнях, в комплексе на первых 2-х этажах будут оборудованы: магазины, кафе, салон красоты, фитнес-центр. На эксплуатируемой кровле дома - бассейн, джакузи, прогулочная зона.
Под ваш бюджет есть следующие варианты в секции «В» (обе секции стоят рядом на одной линии):
- 5 этаж, кв. №141, площадь 55,5 м цена - 4.162.500 рублей (75 тыс/кв.м.);
- 5 этаж, кв. №147, площадь 55,5 м цена - 4.301.250 рублей (77,5 тыс/кв.м.).
Возможна скидка (если расчет наличными и сразу) - 3 процента.
Есть квартиры и дешевле (на 6 этаже) - от 3,5 млн. и до 4 млн., но и площадь там меньше - 45,8 кв.м.
Высылаю вам по электронной почте "шахматку", планировки и фотографии территории комплекса.
Если надумаете брать эти варианты - дайте знать.
Эти варианты хорошо расходятся, потому что месторасположение неплохое и объекты ликвидные. Вот и вчера наши клиенты внесли задаток за квартиру в этом комплексе.
3. Есть еще вариант на любимой мне Бытхе. 2-ка 62 кв.м. на 11 этаже советской крупнопанельной 12-ки (я сам в таком же доме живу по соседству). Панорамный вид на море. Цена - 4,2 млн. Статус квартиры. Ремонт, правда, "бабушкин". Придется делать если не капитальный ремонт (как делал я), то хотя бы косметический. Дом 80-х годов, но крепкий, у местных жителей котируется. Развитая инфраструктура. Я сам примерно за такую же цену купил аналогичную квартиру 3 года назад. Недостаток - дом на горке конкретной стоит. Для жителей равнин может не подойти. Нас вот с женой горка не смущает, привыкли. И на фитнесе экономия получается. Я похудел здесь на 8 кг, как переехал из Екатеринбурга.
Жду вашего решения.

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой