Вопрос-ответ

8 Ноября 2018
Добрый день Добрый день, Сергей Борисович! Подскажите, пожалуйста, можно ли за 2,5 млн. купить квартиру на побережье? Можно где-нибудь в близлежащих поселках? Цель покупки - для отдыха, поэтому главный критерий это близость к морю. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! 
На ваш вопрос отвечает Сергей Мушников – эксперт сочинского рынка недвижимости:
«Вы не написали, что для вас значит понятие «на побережье»! Я могу допустить сейчас, что для вас «на побережье» - это не далее тысячи метров (1 километр) от уреза моря. Квартиру (жилье со статусом квартира) за 2,5 млн. рублей на территории Большого Сочи «на побережье» - пока ещё можно купить. Но цены продолжают расти... (в среднем, по 10 процентов в год – в последнее десятилетие). На начальных стадиях строительства (от котлована) такая покупка сейчас маловероятна в приморской зоне (новое – недёшево, и к тому же такая покупка рискованна по нынешним тревожным временам в строительной сфере). А из вторички «на побережье» можно купить либо квартиру советского периода постройки – типа: «малосемейка-коридорка» или «хрущёвка», в населённых пунктах Лазаревского (очень «природного», кстати) района (Дагомыс, Вардане, Якорная Щель, Головинка) – скорее всего, такое жилье будет требовать ремонта.
Либо квартиру статуса «жилое помещение» в Лазаревском или Хостинском районах – скорее всего, жилье будет либо совсем без отделки («черновая»), либо с частичной отделкой. Варианты квартир и жилых помещений могут быть площадью от 15 до 30 кв.м. Пока рассуждаю, в основном, про «жильё» с уже полученными документами «жилого назначения». Не знаю, насколько вы склонны к риску сделок с застройщиками строящихся домов? В Сочи есть ещё такое явление - как «жилые» гаражи, «лодочные» гаражи, эллинги… - и всё это, как правило, используется под постоянное жильё, или для отдыха, и иногда выглядит как индивидуальный домик, дом или даже  как мини отель. На просторах Лазаревского района могут быть и такие объекты по вашему бюджету. Приезжайте в Сочи и разбирайтесь на месте (как говорится, - «своими ножками и своими глазами» - «лучше один раз увидеть…»). Жду вашего ответа и уточнений насчёт ваших пожеланий, и вашей готовности делать выбор и приобретать недвижимость в Сочи. Всего доброго!»

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой