tamil sex video mp4 indian-tube.org auntysex nattupura kalaigal pictures verpornos.org eva notty hd futa hentai comics hentaigallery.org unsweet netorare ochita onna tachi xvideo.com. hindisexyporn.com video xxxxx xnxx desi movie indianboobfuck.net brazzers proxy
سكس غشاء البكاره porno-videos-x.com سكس هندى عنيف malayalam sex only fuckxtube.org www xxx video bangla 夫婦 ハメ撮り freejavstreaming.net パイズリ挟射 wwwwxnxcom hindiyouporn.com zoomgirls 小向 美奈子 freejavmovies.com リトル大家
dragonball z hentai manga hentaiquality.com breeding sister in law 催眠洗脳された巨乳妻は嫌がりながらもアナル奴隷になっていた。 梨々花 三原ほのか 加藤あやの javlibrary.pro 巨乳 マジックミラー azur lane unicorn hentai hentaiko.net succubus ecchi hentai girls bravo hentaitgp.com wg hentai faithful tepig 3 hentaimol.com a mothers love hentai
Вопрос-ответ
26 Октября 2015
Tomegeb Доброго времени суток! Собираюсь переехать в ваш солнечный, гостеприимный город. С жильём, решил купить домик в пределах 150 кВ. Это не сложно. В качестве дохода, буду строить мини гостиницу. Бюджет 20 000 000. Присматриваю з/ у в пределах 10 000 000, присмотрел на улице тростниковой в районе трассы ф1. Появилось несколько предварительных вопросов:
1. Какие подводные камни могут возникнуть в оформлении участка, разрешение на строительство, подвод коммуникаций( газ, вода, канализация)? какие доп. Вложения при подкл. к коммуникациям из разрешительной документации?
2. Какие сложности при вводе в эксплуатацию? Нужно ли вводить в эксплуатацию? Нужно ли Оформлять как гостиницу или будет числится как жилой дом? Подходит ли категория земель- ИЖС?
3. Правильно ли я выбрал район? Может на ваш взгляд есть более интересные предложения?
Здравствуйте!
На ваш вопрос отвечает эксперт сочинского рынка недвижимости - Сергей Мушников из АН "АБАЖУР":
"Город, действительно, и солнечный, и гостеприимный. И я вам могу предложить варианты по домам 150 кв.м, и по участкам.
Не знаю, какой вы именно присмотрели участок на улице Тростниковой, но имейте в виду, что если этот участок в низменном месте, то это место под угрозой подтопления. А ещё какие-то варианты присмотрели?
За 10 млн. руб. - можно подобрать много вариантов участков под постройку мини-гостиницы.
Есть неплохой вариант участка почти в центре Адлера в районе парка "Южные культуры", до моря 300 метров. Цена 10 млн. рублей. Можно поторговаться. Идеально подойдет под строительство мини-гостиницы. Документы готовы к сделке. Здесь ссылка.  Адлер сейчас очень популярен среди и отдыхающих, и среди застройщиков.
Есть у меня варианты участков и в жилом районе в Адлере над Курортным городком в так называемой "Солнечной долине"- 7 соток и 12 соток. Это в районе ЖК «Морская симфония», по карте их можно найти, они располагаются на поляне сразу за домом по ул. Ленина, 294/8.
Никаких особых "подводных камней" в Сочи нет - всё точно так же, как и по всей стране.
Хотя, конечно, нанятый вами грамотный юрист, сопровождающий сделку, не помешает.
По хорошему, нужно нанимать и архитектора, и делать всё по законам.
Коммуникации в Адлере развиты, расходы больше всего зависят от технической ситуации выбранного места.
Подходит ИЖС: кроме как ИЖС, сложно найти более подходящий вам по деньгам вариант.
Почти все варианты до 10 млн. рублей - это ИЖС.
По серьёзному, для официальной работы в режиме гостиницы, с открытой рекламой - надо, конечно, делать весь пакет документов (и по назначению объекта) - под гостиницу.
Есть у меня знакомые высокопрофессиональные специалисты (юрист, архитектор, кадастровый инженер). Если мои предложения вас заинтересуют, то обращайтесь. Желаю удачи!"

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой