Вопрос-ответ

8 Октября 2015
Анна С Добрый вечер, Сергей Борисович!
Мы планируем приехать в город Сочи за покупкой квартиры весной, но интересуемся ценами, конечно, уже сейчас! Пока задам вопрос по покупке одной квартиры, но в планах переехать всей семье с покупкой отдельных квартир для наших  мам)).
Бюджет будет в пределах 5 млн. руб. На сегодняшний день, что можно приобрести на эти деньги в центральном Сочи? В идеале хотелось бы трехкомнатную квартиру или 2-х, но тогда с кухней-гостиной. Очень нравится район "старого" Сочи, в районе парка "Ривьера", реки Сочи, но и все, что идет вдоль курортного проспекта до Дендрария тоже готовы будет рассмотреть. Главное, чтобы было ровное место, т.к. маленький ребенок. Вид на море, отдаленность от него - вторичны. В идеале, чтобы в квартире уже был ремонт, и оборудована кухня и ванная комната, остальная мебель как раз не нужна. Непринципиально, что это будет, хрущевка или вторичка в недавнем новострое.
Наши желания реальны? Если нет, то по возможности опишите, пожалуйста, стоимость квартир на сегодняшний день, в интересующем нас районе. Будем счастливы стать владельцами квартиры в г. Сочи, и непременно сразу же после приобрести жилье для бабушек)).
Заранее спасибо большое!
Будем с нетерпение ждать от Вас письма!
С уважением, Анна.
Здравствуйте, Анна!
На ваш вопрос отвечает опытный специалист рынка недвижимости Сочи – Сергей Мушников:
«Вы рассматриваете самый Центр Центрального Сочи, самые дорогие места города – это как раз, перечисленные вами, ровные места от района парка "Ривьера", вдоль реки Сочи и Курортного проспекта до Дендрария. Еще вы пишете о "вторичном" жилье (то есть, с наличием документов о госрегистрации права), о желании приобрести квартиру с ремонтом, оборудованными кухней и санузлом.
До весны много воды утечет, рынок недвижимости в Сочи очень динамичный. Не знаю, что будет весной следующего года с ценами, но на сегодняшний день приобретение желаемой вами 2,5 - 3-комн. квартиры в этих местах за 5 млн. рублей представляется мне маловероятным. Можно, правда, поискать варианты 3-комн. квартир в "хрущёвках" (58-62 кв.м) 1960-х годов, или в "панельках" (около 75 кв.м) 1970-80-х годов в ровных местах вдоль набережной реки Сочи (но вряд ли это будет близко к Курортному проспекту, к набережной реки, к "Ривьере"). Или надо рассмотреть другие районы центрального Сочи. Или выбирать в строящихся домах (а это, конечно, набор рисков).
На мой взгляд, чтобы приобрести 2,5-3-комнатную квартиру именно в указанных вами районах Центрального Сочи, вам придется увеличить ваш бюджет в 1,5-2 раза».

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой