Вопрос-ответ

14 Сентября 2015
Денис Здравствуйте Сергей! Пишу Вам из Екатеринбурга, слышал, что Вы тоже из нашего города, поэтому решил обратиться именно к Вам. Последнее время посещают мысли приобрести недвижимость в Сочи. Интересует двухкомнатная квартира в районе Бытха (или в подобном), бюджет до 4млн., в новостройке, не крайние этажи, высокий дом не обязателен, нужны: пешая доступность до моря, транспорт, магазины. Квартира нужна для временного проживания семьи, а в свободное время сдача в аренду, возможно через Вас. Если понравиться, то переезд семьей в город Сочи. По возможности напишите, пожалуйста, преимущества и недостатки основных районов Сочи, возможные варианты объектов, лучше с фото.  Покупку планирую на зимние месяцы.  Денис. Спасибо!
Здравствуйте, Денис!
Я всегда рад пообщаться с земляками из Екатеринбурга. Бытха – район не из дешевых. За 4 млн. рублей здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру. Но жилье будет в панельной советской пятиэтажке. Для «двушки» в новом доме потребуется от 4,5 млн. и более. В других приличных районах Сочи цены будут примерно такие же. Можно рассмотреть квартиры с ремонтом площадью 40 кв. метров, так называемые «полторашки». Отдельная спальная и просторная кухня-гостиная. Есть сейчас в продаже такой вариант в Адлере (курортный городок) на ул. Аллейной в 50-ти метрах от моря, ровное место. Квартира в новом доме, площадью 42 кв.м, с ремонтом и мебелью. Цена – 3,7 млн. рублей. Этаж, правда, 5/5. В аренду такая квартира будет  сдаваться «на ура». Хоть посуточно, хоть долговременно. Есть предложения в Дагомысе, там есть и недорогие варианты. Что касается районов города Сочи. Лучшие, на мой взгляд, районы Сочи это – Центр, Бытха, Заречный, Завокзальный. Бытха, правда, на горке, остальные на ровном месте.  Неплохие районы – Новый Сочи, Светлана (низ), Дендрарий, Яна Фабрициуса (низ). Мамайка, хоть и близко к морю, но инфраструктура слабая, даже школы нет. КСМ место ровное, но до центра и моря не близко. Зато жилье там дешевле.
Лысую гору, Соболевку – не советую. Хоть и от центра недалеко, но там конкретно в горку. Добираться непросто, автобусы ходят редко.
Дагомыс и Адлер - ровные места, хорошо подходят для отдыха. В Адлере, кроме того, доступность олимпийских объектов (горнолыжного и прибрежного кластеров).
Хоста, Кудепста, Мацеста – небольшие поселки со слабой инфраструктурой. От Мацесты море не близко.
Предлагать вам конкретные варианты, мне кажется, сейчас смысла нет. До зимы много «воды утечет». Рынок недвижимости в Сочи сейчас очень динамичен. Недвижимость расходится как «горячие пирожки». Некоторые собственники снимают с продажи свои объекты до лучших времен, так как курс рубля сильно «скачет».
Предлагаю вам напомнить о себе недели за две до вашего приезда в Сочи, а я постараюсь подготовить  варианты, которые могут вам подойти.
До связи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой