Вход
Вопрос-ответ
4 Ноября 2018
Анастейша
Здравствуйте! На сколько велик риск приобретать недвижимость в ЖК Резиденция 2 на клубничной?
Анастасия, здравствуйте!
ЖК Резиденция-2 – это дом комфорт класса, который уже возведен в микрорайоне Новый Сочи на ул. Клубничной, напротив дома номер 54 (сам дом почтовый адрес пока еще не получил). Это тупиковая часть улицы Клубничной, место находится в низине. Сам комплекс – это каркасно-монолитный 5-этажный дом с блочным заполнением. Четыре этажа и мансарда. Мансарда сделана как полноценный этаж – потолок из железобетона, а не из ДСП (как обычно). Все квартиры (статус – «квартиры») имеют балкон, кроме первого этажа. Имеется небольшая огороженная придомовая территория. Сдача дома – 1 квартал 2019 года. Пока продажи по договору инвестирования. На сегодня в комплексе осталось в продаже всего 6 квартир – одна на четвертом и пять на 5-м этаже. Площади оставшихся квартир от 27,6 до 36,6 кв. метров. Квартиры номер 41 и 42 продаются по акции – 90 тысяч за квадрат. Остальные по 105 тыс/м. Высота потолков – 3 метра. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой (стены оштукатурены). Коммуникации – центральные, в каждой квартире индивидуальный газовый котел. Доплата за газ – 180 тысяч рублей. Рядом детский сад №34, до конечной остановки автобуса №104 – 200 метров. Можно на нем доехать до центра Сочи минут за 10 (если не будет пробок). До моря – примерно 1 км, есть тропа, по которой можно добраться до пляжа санатория Санта Барбара. Из плюсов – рядом лесопарковая зона. Из минусов – 1) в ста метрах от дома проходит железная дорога. Я слышал, что администрация города планирует в этом месте поставить шумоотражающее ограждение. Если это произойдет, то будет тихо; 2) дорога к дому идет под уклон, и немного узковатая, непросто разъезжаться со встречными машинами.
На мой взгляд, дом действительно будет сдан в 1 квартале 2019 года. Фактически он уже возведен. Сейчас идут работы по ремонту мест общего пользования в доме.
Если вас не смущает отсутствие документов и покупка по договору инвестирования, то я бы мог вам помочь приобрести квартиру в этом комплексе. В том числе и предоставить вам существенную персональную скидку. У меня есть прямой выход на застройщика.
Прилагаю свежую шахматку ЖК Резиденция-2 с ценами и площадями.
Обращайтесь если что. Удачи!
Сергей
89189803647
ЖК Резиденция-2 – это дом комфорт класса, который уже возведен в микрорайоне Новый Сочи на ул. Клубничной, напротив дома номер 54 (сам дом почтовый адрес пока еще не получил). Это тупиковая часть улицы Клубничной, место находится в низине. Сам комплекс – это каркасно-монолитный 5-этажный дом с блочным заполнением. Четыре этажа и мансарда. Мансарда сделана как полноценный этаж – потолок из железобетона, а не из ДСП (как обычно). Все квартиры (статус – «квартиры») имеют балкон, кроме первого этажа. Имеется небольшая огороженная придомовая территория. Сдача дома – 1 квартал 2019 года. Пока продажи по договору инвестирования. На сегодня в комплексе осталось в продаже всего 6 квартир – одна на четвертом и пять на 5-м этаже. Площади оставшихся квартир от 27,6 до 36,6 кв. метров. Квартиры номер 41 и 42 продаются по акции – 90 тысяч за квадрат. Остальные по 105 тыс/м. Высота потолков – 3 метра. Все квартиры продаются с предчистовой отделкой (стены оштукатурены). Коммуникации – центральные, в каждой квартире индивидуальный газовый котел. Доплата за газ – 180 тысяч рублей. Рядом детский сад №34, до конечной остановки автобуса №104 – 200 метров. Можно на нем доехать до центра Сочи минут за 10 (если не будет пробок). До моря – примерно 1 км, есть тропа, по которой можно добраться до пляжа санатория Санта Барбара. Из плюсов – рядом лесопарковая зона. Из минусов – 1) в ста метрах от дома проходит железная дорога. Я слышал, что администрация города планирует в этом месте поставить шумоотражающее ограждение. Если это произойдет, то будет тихо; 2) дорога к дому идет под уклон, и немного узковатая, непросто разъезжаться со встречными машинами.
На мой взгляд, дом действительно будет сдан в 1 квартале 2019 года. Фактически он уже возведен. Сейчас идут работы по ремонту мест общего пользования в доме.
Если вас не смущает отсутствие документов и покупка по договору инвестирования, то я бы мог вам помочь приобрести квартиру в этом комплексе. В том числе и предоставить вам существенную персональную скидку. У меня есть прямой выход на застройщика.
Прилагаю свежую шахматку ЖК Резиденция-2 с ценами и площадями.
Обращайтесь если что. Удачи!
Сергей
89189803647
