Вопрос-ответ

22 Октября 2018
Света0950 Добрый день, Хочу купить квартиру в районе 40-45-50 кв.м. в Сочи. Выбираю между ЖК Новая заря и ЖК Вишневый парк. Что можете сказать-посоветовать про эти объекты?
Здравствуйте, Светлана!
ЖК Новая заря – это шесть 12-этажных домов, строятся по ФЗ-214 на ул. Донская, 108. 

Ровное место. Развитая инфраструктура. До моря примерно – 1,2 км. Стройка идет активно, уже заканчивают фасадные работы. Пока в продаже только корпуса – 1-3. Площади квартир от 27 до 57 кв.м. Цена кв. метра от 100 тысяч и выше. Статус - «квартиры». На территории планируются спортивная и детская площадки. Двухуровневый наземный паркинг на 130 машиномест. Центральные коммуникации, отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов. Низкие коммунальные платежи. В каждом подъезде два лифта – пассажирский и грузовой. Все корпуса будут сдаваться одновременно – в 1 кв. 2020 года. Проходят ипотека и маткапитал.
На мой взгляд, застройщик вполне надежный - ООО АЛК ++ Компани.

ЖК Вишневый парк – это 11-этажная высотка (3 уровня подземного паркинга под домом) практически уже возведен в средней части престижного микрорайона Макаренко вначале улица Вишневой. 

Тоже строится по ФЗ-214. Фасадные работу уже закончены, завершаются работы по отделке общих мест пользования. Дом стоит на возвышенности. Развитая инфраструктура. До моря больше 3 км. Площади от 23 до 74 кв. метров, все квартиры (жилье имеет статус – «квартиры») с балконами. Большая часть из них с видом на море. Цены сейчас от 95 до 105 тысяч за квадрат. Примерно 90% квартир уже распродано. Остались только верхние этажи. Есть, правда, и перепродажи от инвесторов. На придомовой территории планируется организовать детскую площадку и зону отдыха. Все коммуникации центральные, отопление и горячая вода от индивидуальных газовых котлов. Низкие коммунальные платежи. Два лифта – пассажирский и грузовой. Сдача дома – 1 кв. 2019 года. Срок сдачи переносился со 2 кв. 2018 года, но это для Сочи обычное дело. 
Застройщик – Мартиросян Сос Граатович (есть разрешение на строительство 11-этажного многоквартирного дома, и 3-х уровневого паркинга под домом), подрядчик – известная в городе с хорошей стороны турецкая компания – ООО «Радташ». 
На мой взгляд, обе новостройки надежные. И цена кв. метра примерно одинаковая. Если выбирать по месту расположения, то я бы для постоянного проживания выбрал бы ЖК Вишневый парк, если для летнего отдыха, то ЖК Новая заря (там море ближе).
Желаю вам удачи! 

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой