Вход
Вопрос-ответ
16 Октября 2018
Катерина И
ДД хотим приобрести жилье в Адлере 2 комнт. квартиру в бюджете 2,5-3,0 млн. в сданном доме статус Квартиракакие есть надежные застройщики и сданные дома без проблем. Или вторичка. Какие могут возникнуть трудности при оформлении жилья на неризидента ( граждане РК) . Подскажите про мкр. Голубые дали.?
Здравствуйте!
К сожалению, приобрести в Адлере 2-комнатную квартиру за 2,5-3 млн. в новостройке с документами и статусом квартиры практически невозможно. Или это будет в 4-5 км. от моря. Или на горе.
Микрорайон Голубые Дали расположен при въезде в Адлер со стороны Сочи после Курортного города, рядом ЖД/ вокзал Адлера (для кого-то это плюс, а для кого-то, наоборот, - минус). С развитой инфраструктурой – есть школа №26, два детсада.
Там есть сейчас вариант неплохой по акции – 2-ка площадью 49 м2 в ЖК «На Голубых Далях» (сдача – 3 кв. 2018 года) на ул. Голубые Дали, 80, статус – «квартира», цена до 19.10.2018 – 2.940.000 рублей (60 тысяч за квадрат). А была до акции – 3.430.000 рублей (по 70 тыс. за квадрат). Стройка надежная, строится по ФЗ-214, проходит ипотека и маткапитал (что тоже подтверждает надежность стройки). Это выгодное предложение, и подходит для приобретения гражданами Казахстана. Но вряд ли оно вас дождется – скидка действует только до 19.10.2018! Но есть надежда, что акцию продлят еще.
Есть сейчас хорошее предложение рядом с Хостой – 2-ка «вторичка» 55 м2, 1/2 этаж, с ремонтом и мебелью, цена всего-то – 2,95 млн. Статус квартира – вам подойдет.
Единственный минус – дом старенький, советской постройки. Зато много плюсов, в том числе – тихое и зеленое место, 200 метров до моря, наличие закрытой придомовой территории, гарантированное паркоместо, зона барбекю, центральные коммуникации.
Никаких трудностей при приобретении жилья в Сочи гражданами РК я не вижу. Единственное обязательное условие – статус приобретаемого жилья: «квартира», подойдет и жилое помещение, но только в том случае, если земля под домом не в собственности, а в аренде. Такое случается, но не часто. В общем, поскольку Сочи – это приграничная территория, то иностранцы здесь не могут получить в собственность недвижимость (купить, принять в дар и пр.), если она как-то связана с землей. А вот приобрести квартиру – безо всяких проблем.
Для этого нужно иметь - деньги в рублях и паспорт покупателя с переводом на русский язык. В некоторых случаях может потребоваться нотариальное согласие супруга покупателя на приобретение квартиры в Сочи, также с переводом на русский язык.
Сама процедура сдачи документов и регистрации сделки такая же, как и для граждан РФ, срок регистрации сделки в Сочи – до 2 недель.
Обращайтесь, если будете в наших краях.
До встречи в Сочи!
К сожалению, приобрести в Адлере 2-комнатную квартиру за 2,5-3 млн. в новостройке с документами и статусом квартиры практически невозможно. Или это будет в 4-5 км. от моря. Или на горе.
Микрорайон Голубые Дали расположен при въезде в Адлер со стороны Сочи после Курортного города, рядом ЖД/ вокзал Адлера (для кого-то это плюс, а для кого-то, наоборот, - минус). С развитой инфраструктурой – есть школа №26, два детсада.
Там есть сейчас вариант неплохой по акции – 2-ка площадью 49 м2 в ЖК «На Голубых Далях» (сдача – 3 кв. 2018 года) на ул. Голубые Дали, 80, статус – «квартира», цена до 19.10.2018 – 2.940.000 рублей (60 тысяч за квадрат). А была до акции – 3.430.000 рублей (по 70 тыс. за квадрат). Стройка надежная, строится по ФЗ-214, проходит ипотека и маткапитал (что тоже подтверждает надежность стройки). Это выгодное предложение, и подходит для приобретения гражданами Казахстана. Но вряд ли оно вас дождется – скидка действует только до 19.10.2018! Но есть надежда, что акцию продлят еще.
Есть сейчас хорошее предложение рядом с Хостой – 2-ка «вторичка» 55 м2, 1/2 этаж, с ремонтом и мебелью, цена всего-то – 2,95 млн. Статус квартира – вам подойдет.
Единственный минус – дом старенький, советской постройки. Зато много плюсов, в том числе – тихое и зеленое место, 200 метров до моря, наличие закрытой придомовой территории, гарантированное паркоместо, зона барбекю, центральные коммуникации.
Никаких трудностей при приобретении жилья в Сочи гражданами РК я не вижу. Единственное обязательное условие – статус приобретаемого жилья: «квартира», подойдет и жилое помещение, но только в том случае, если земля под домом не в собственности, а в аренде. Такое случается, но не часто. В общем, поскольку Сочи – это приграничная территория, то иностранцы здесь не могут получить в собственность недвижимость (купить, принять в дар и пр.), если она как-то связана с землей. А вот приобрести квартиру – безо всяких проблем.
Для этого нужно иметь - деньги в рублях и паспорт покупателя с переводом на русский язык. В некоторых случаях может потребоваться нотариальное согласие супруга покупателя на приобретение квартиры в Сочи, также с переводом на русский язык.
Сама процедура сдачи документов и регистрации сделки такая же, как и для граждан РФ, срок регистрации сделки в Сочи – до 2 недель.
Обращайтесь, если будете в наших краях.
До встречи в Сочи!
