Вопрос-ответ

1 Сентября 2015
AnatoliyN Здравствуйте, Сергей Борисович! Планируем приобрести з/у или дом в Лазаревском с перспективой строительства мини-гостиницы, сами тоже переезжаем и будем там жить. Бюджет 6 млн. руб. Судя по вопросам-ответам, Лазаревское как-то от Вас «в стороне» хотя и входит в Большое Сочи...
1. Возможно ли за эти деньги найти что-то подходящее в Лазаревском ?
2. Может есть другие поселки с длительным курортным сезоном? (Про Дагомыс читал, осенью обязательно заедем посмотрим, но как я понял, там недвижимость дороже чем в Лазаревском).
Здравствуйте, Анатолий!
Опытный специалист рынка недвижимости Сочи – Сергей Мушников ответил на ваш вопрос:
Если Ваша основная цель - мини-гостиница  бизнес формата, то основные направления для вас - курортные посёлки с  отличной транспортной доступностью: 1) Адлер; 2) Сочи-центр (но бюджет 6 млн.  для центра маловат); 3) Хоста; 4) Лазаревское;  5) Лоо;  6) Дагомыс.
Конечно, самый экологичный район - Лазаревский и, возможно, там самые лучшие пляжи, в том числе  в Головинке, но - далековато от аэропорта.
Хотя в Лазаревском и в Лоо  останавливаются все поезда, и это - ближайшие станции на подступах к Сочи ("зазывалы" трудятся в поездах и на станциях очень  активно).
Сейчас большой ажиотаж по Адлеру – он обновился после олимпийского строительства, раскручен, имеется вся необходимая инфраструктура, новый аэропорт, рядом: Олимпийский парк и объекты, Красная Поляна с зимним "кластером", возможность отдыха круглый год, ещё и Абхазия рядом (дополнительная приманка для отдыха в Адлере).
Цены, конечно, подскочили, - но за 6 млн.  можно поискать подходящий участок (вряд ли, конечно, в 100-500 м. от пляжа, но где-то рядом можно поискать).
Как и в Лазаревском, впрочем. В прибрежных зонах везде земля - "золотая".
В советские годы Лазаревский был стабильно дороже Дагомыса (на 10-20%).
За последнее годы цены на недвижимость сравнялись, иногда даже в Дагомысе выше.
Дагомыс сохранил свою привлекательность спокойного места для отдыха + стал более доступен в  транспортном отношении  ("стал ближе" к Сочи-Центру и к Адлеру и аэропорту, так как добавилось новых скоростных дорог - объездных и Дублёр Курортного проспекта).
Лазаревское - в 70 км. от Сочи-Центра, и в 55 км. от Дагомыса (но если заинтересуете агента - то ваш агент найдёт варианты и там, и везде где вам будет угодно)».

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой