Ольга, здравствуйте
Я уже отвечал на аналогичные вопросы.
Про «ВСЕГДА» не скажу, но ИНОГДА подтапливаются при интенсивных осадках следующие микрорайоны и улицы Адлера, которые расположены в низменностях:
- микрорайон Орел-Изумруд (улицы Петрозаводская, ул. Гастелло);
- ж/д вокзал Адлера и окрестности;
- район аэропорта Адлера;
-микрорайон Мирный (Тростниковая, Камышовая, Перелетная, Ружейная, Староохотничья, Хуторская).
Желаю удачи!