Здравствуйте, Елена!
Вы думаете, что у меня на моем сайте все новостройки Сочи представлены? Вовсе нет. У меня сайт не профессиональный, а личный. Еле успеваю отвечать на вопросы заинтересованных лиц. Модератор сайта – мой сын с Екатеринбурга тоже не успевает размещать актуальную информацию.
Если эти комплексы не представлены на моем сайте, то это вовсе не значит, что с ними что-то не так. Наоборот. 
ЖК Санлайт построен и сдан в 2018 году в Адлере на ул. Изумрудная, 38. Два блока: А - 6 этажей, В – 8 этажей. Статус квартира. 800 метров от моря. Цена кв. метра от 77 до 80 тысяч рублей. Коммуникации центральные. Отопление - автономное (индивидуальные газовые котлы).
Из минусов – дом стоит на горке.

ЖК Речной квартал построен и сдан в 2017 году в Адлере на Станиславского, 19.
Это 2-подьездный  9-ти этажный дом. До моря 300 метров. Отопление автономное. Скоростные лифты. Застройщик – надежная компания Краснодарская строительная компания. Правда, они затянули со сдачей дома. Я даже слышал, что это было сделано специально. Потом они отдавали дольщикам вложенные деньги, и выставляли эти же квартиры на продажу уже намного дороже, чем раньше. Такая вот нехитрая комбинация.
Из минусов - дом стоит на отшибе, за мини отелем Мандарин, который загораживает фасад комплекса. 

А так, с точки зрения безопасности, на мой взгляд, - проблем нет. Можете смело покупать.
Удачи!