Вход
Вопрос-ответ
27 Июля 2018
Елена
Добрый день, желаю купить квартиру в Сочи. Была на различных объектах в Дагомысе ЖК Босфор, Кватро стоит ли верить этим застройщикам? Хочу рассмотреть район Бытха и Светлана – по ипотеке до 3200000 руб., есть ли варианты? Планирую весну 2019 г.
Елена
Здравствуйте, Елена!
На мой взгляд, застройщики ЖК Босфор – ООО НПО «ИНТЕК» (генподрядчик - ООО «Радташ» – строят турки) и ЖК Кватро - ООО «Югстройинвест» (генподрядчик «АЛК++ Компани» – строят сербы) – это одни из самых надежный застройщиков Сочи, которые уже построили и сдали много домов, и имеют в Сочи хорошую репутацию. Их я вам смело могу рекомендовать. Правда, я сомневаюсь, что в ЖК Босфор к весне 2019 года что-то еще останется в продаже. Большая часть квартир уже продана.
Бытха и Светлана – престижные районы (особенно Светлана!), жилье стоит там дорого. При бюджете в 3,2 млн. рублей (да еще с ипотекой) на вторичном рынке там можно приобрести только 1-комнатную квартиру 30м2 в советской панельной 5-этажке. В нижней части Светланы 1-ку еще по такой цене еще придется поискать. Цена «однушки» может быть дороже, чем на Бытхе. Если в верхней части Светланы (Лысая гора и Верхняя Лысая гора), то можно и 1,5-комнатную квартиру подыскать. Но те места вам вряд ли понравятся. Конкретная гора.
Что касается вариантов в новостройках. На Бытхе мало что строят, район давно уже заселен. Из новостроек – в ЖК Белый Дворец и ЖК Сириус с вашим бюджетом делать нечего. Разве что в ЖК Моревидово. Но дом на горке построен. На самом верху Бытхи, на ул. Краевско-Греческой. Но там преимущественно квартиры с маленькой площадью.
То же самое касается и новостроек в нижней части Светланы. Их там почти нет. Единственный вариант - ЖК Маэстро вам не подойдет. Очень дорого, да и почти все продано.
Из вашего письма не понятно, – какие ваши пожелания по площади (минимум-максимум), этажности, видовым качествам, с ремонтом или без отделки? Для отдыха или ПМЖ? Нужны ли детсады и школы рядом?
До весны 2019 года «много воду утечет». Рынок недвижимости в Сочи очень активный.
По моим ощущениям, цены на недвижимость в Сочи за этот время могут вырасти процентов на 5-6.
Удачи!
На мой взгляд, застройщики ЖК Босфор – ООО НПО «ИНТЕК» (генподрядчик - ООО «Радташ» – строят турки) и ЖК Кватро - ООО «Югстройинвест» (генподрядчик «АЛК++ Компани» – строят сербы) – это одни из самых надежный застройщиков Сочи, которые уже построили и сдали много домов, и имеют в Сочи хорошую репутацию. Их я вам смело могу рекомендовать. Правда, я сомневаюсь, что в ЖК Босфор к весне 2019 года что-то еще останется в продаже. Большая часть квартир уже продана.
Бытха и Светлана – престижные районы (особенно Светлана!), жилье стоит там дорого. При бюджете в 3,2 млн. рублей (да еще с ипотекой) на вторичном рынке там можно приобрести только 1-комнатную квартиру 30м2 в советской панельной 5-этажке. В нижней части Светланы 1-ку еще по такой цене еще придется поискать. Цена «однушки» может быть дороже, чем на Бытхе. Если в верхней части Светланы (Лысая гора и Верхняя Лысая гора), то можно и 1,5-комнатную квартиру подыскать. Но те места вам вряд ли понравятся. Конкретная гора.
Что касается вариантов в новостройках. На Бытхе мало что строят, район давно уже заселен. Из новостроек – в ЖК Белый Дворец и ЖК Сириус с вашим бюджетом делать нечего. Разве что в ЖК Моревидово. Но дом на горке построен. На самом верху Бытхи, на ул. Краевско-Греческой. Но там преимущественно квартиры с маленькой площадью.
То же самое касается и новостроек в нижней части Светланы. Их там почти нет. Единственный вариант - ЖК Маэстро вам не подойдет. Очень дорого, да и почти все продано.
Из вашего письма не понятно, – какие ваши пожелания по площади (минимум-максимум), этажности, видовым качествам, с ремонтом или без отделки? Для отдыха или ПМЖ? Нужны ли детсады и школы рядом?
До весны 2019 года «много воду утечет». Рынок недвижимости в Сочи очень активный.
По моим ощущениям, цены на недвижимость в Сочи за этот время могут вырасти процентов на 5-6.
Удачи!
