Вопрос-ответ

26 Июня 2018
Соколова Анна Вячеславовна Сергей Борисович, добрый день! Интересует застройщик ГК " Морской Квартал" и его ЖК " Прохладная Долина". Что можете сказать об этом объекте и застройщике?
Здравствуйте!
Скорее всего, вы имеете в виду не ЖК Морской квартал (о таком не слышал), а краснодарскую строительную компанию – ГК Морской квартал. По информации с Интернета, год основания компании – 2012.
В Сочи они располагаются в центре Сочи – ул. Роз,117, оф.4.
О них в Сочи мало что известно. О построенных ими и сданных домах я не знаю.
Только два комплекса сейчас ими строятся:

 - ЖК Вершина Сочи на Бытхе (ул. Краевско-Греческая,22/30Б). Этот дом строят на базе бывшего долгостроя (каркас здания несколько лет стоял без движения). 
Работы ведутся активно. Вряд ли вас этот комплекс заинтересовал, потому что там цена кв. метра высокая – 120 тысяч. Очень дорого. И площади по сочинским меркам большие – от 50 до 120 кв. метров.

 - ЖК Прохладная долина – строится на пер. Донской,9/1. 
Комплекс по проекту представляет собой 11 8-этажных домов. Нижняя часть стройки – это дома №№ 1-7, выведены на уровень 3 этажей. Но пока все там замерло. Ждут получения прав собственности на 3 этажа, а потом (если получат разрешение на строительство верхних этажей – так называемую «реконструкцию» здания), то будут строить и эти этажи. В настоящее время в Сочи узаконить «лишние» этажи на землях ИЖС стало очень проблематично. Местные и краевые власти сейчас пристально следят за этим. На мой взгляд, в условиях активной борьбы с коррупцией, представители судебных органов теперь дважды подумают перед тем, как выдать положительное решение в пользу застройщиков по этим делам. Так что не факт, что удастся построить выше 3-х этажей. Поэтому, если вы уж решились вкладываться в эту стройку, то, по крайней мере, не берите жилье выше 3-го этажа. Это опасно.
В верхней части строки ведутся активные работы по корпусам 8,9,10. Тоже возведено по 3 этажа.
Площади квартир – от 24 до 106 кв. метров. Цена кв. метра сейчас – от 73 до 78 тысяч.
Сдача домов планируется в конце этого года. Сдадут ли в срок – пока не известно.
Про добропорядочность и надежность этого застройщика ничего сказать не могу, повторюсь – они еще никак не зарекомендовали себя в Сочи. 
Вас «смущают цены на дома»? В каком смысле? Дешево разве? Цена кв. метра от 73 до 78 тысяч для Сочи – не самая низкая. Тем более, для новостройки без документов, тем более что дома стоят на возвышенности.
Желаю удачи! 

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой