Вопрос-ответ

18 Августа 2015
ppburkin Здравствуйте, моя дочь уже 1,5 года живет в Сочи- снимает жилье. Думаем купить ей однокомнатную квартиру( студию) на Светлане. В Авито цены совсем низкие. Почему? Это развод?
Здравствуйте!
Не всей информации в Интернете, в том числе на АВИТО можно верить. Часто бывает, что низкие цены на продаваемое жилье – это уловка риэлторов, которые, размещая рекламу объектов по заниженной цене, просто хотят заполучить контакты потенциального покупателя недвижимости. Затем, как правило, ему говорят, что этот объект уже продан и начинают предлагать другие варианты, но уже совсем с другими параметрами и намного дороже. Я не могу эти действия назвать «разводом», скорее это некая хитрость или лукавство со стороны конкретного риэлтора, который хочет найти реального клиента-покупателя. 
Низкая цена недвижимости может также говорить о его «изъянах». Ими могут быть: отдаленное  расположение (у вас вполне может быть такой случай, часто в рекламе пишут район Светлана, а на самом деле это оказывается  Лысая гора, Верхняя Лысая гора или Соболевка (туда трудно добираться), они намного выше пансионата «Светлана», который и дал название этому микрорайону), дом может быть еще не достроен и квартиры в нем продаются без документов по предварительному договору с застройщиком (а это риски для покупателя), могут быть в доме проблемы с коммуникациями (отсутствие газа, центральной канализации (и такое бывает, что многоквартирный дом "сидит" на септике) и пр.). Тут нужно разбираться, выезжать на предлагаемый объект, смотреть документы, разговаривать с соседями – жильцами этого дома (они уж точно расскажут вам обо всех недостатках).
Слишком низкая цена за объект недвижимости может быть и признаком того, что с этим объектом не все в порядке (возможен криминальный след), что человек, который  выставляет такую рекламу, имеет цель «провернуть» какую-либо аферу.
Всем известно, что бесплатный (или слишком дешевый) сыр бывает только в мышеловке.
Будьте бдительны!
Желаю удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой