Вопрос-ответ

21 Мая 2018
avtoban3 Здравствуйте , интересует жк на фабрициуса, темпы строительства, перспективы, законность возведения, заранее благодарен
Здравствуйте! ЖК на Фабрициуса строится активно. Первый блок литера А построили всего за 1,5 месяца. Остальные блоки литера А построят к осени, дело в том, что сейчас строительство затруднено в связи с объявленным мораторием на передвижение по Сочи тяжелой строительной техники (бетономешалки, экскаваторы, и пр.) из-за предстоящего ЧМ-18. Что успели из стройматериалов завезти, тем и строят пока. По моим сведениям блоки В1 и В2 будут построены и сданы во 2 квартале 2019 года, таунхаусы - тоже во 2 квартале 2019 года, блоки В3 и В4 – в 4 квартале 2019 года. Место там и подъездные пути хорошие. Какие перспективы? На мой взгляд, скорее всего, достроят и сдадут. Что касается законности. Категория земли там пока - под дачное строительство, на которой можно беспрепятственно (без согласования с властями) возводить любые постройки до 3-х этажей. Схема такая – сначала построят несколько трехэтажных домов, потом категорию земли переведут под строительство многоквартирного дома, потом оформят права собственности  на многоквартирные жилые дома со статусом квартиры. Такая схема в Сочи достаточно распространена, так строят и на землях ИЖС, и даже сельхоз назначения. Опасно ли это для покупателя? На мой взгляд, безопаснее всего приобретать жилье в Сочи в уже сданном доме, с документами, уже введенном в эксплуатацию, с подключенными коммуникациями, а еще лучше – в заселенном доме. Ясно, что цена квадратного метра в таком доме будет выше, чем в доме на стадии котлована. Вам решать, что вам важнее – дешево, или безопасно? Удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой