Вопрос-ответ

8 Мая 2018
Анастасия Добрый день! Сориентируйте, примерно, есть ли какие-нибудь варианты вообще купить квартиру или студию около 2.000.000 р.? По площади ну хотя бы 30 кв.м чтоб было... И какие районы лучше? 
Здравствуйте, Анастасия! 
На ваш вопрос отвечает Сергей Мушников – специалист по сочинскому рынку недвижимости:
«По площади, ну, хотя бы 30 кв.м чтоб было» - это, по сочинским меркам, хороший метраж (при бюджете около 2.000.000 р.). Скорее всего, вам остаётся выбирать вариант среди жилых помещений в домах «клубного» типа в нецентральных районах, поскольку среди домов постройки советского периода в этот бюджет может вписаться только 1-комнатная квартира-«хрущёвка» (около 30 кв.м, 1960-х годов постройки с кирпичными или блочными внешними стенами дома) – и то таких домов в Сочи немного (и поискать ещё придётся вариант такой квартиры в продаже). В Сочи вообще нет плохих районов, - учитывая свойственные для всего Большого Сочи: уникальные уровни экологии и озеленения, мягкий субтропический климат, природные богатства Большого Сочи, низкий уровень преступности… Какой район лучше – субъективный вопрос. Чем дальше от морских пляжей – тем лучше с уровнем цен (цены – ниже). Практически всё, что можно найти подходящее под ваши описания (бюджет, метраж) – будет без ремонта, или вообще без отделки. Уровень цены 70.000 руб./кв.м – это уровень цены «квадрата» в строящихся домах, реже – в домах сданных (с наличием документов на сам «Дом»), но не доведённых до состояния благоустроенности самого дома, придомовой территории, обслуживания дома, наличия документов на саму «Квартиру» («Жилое помещение»). Рынок Сочи очень активен, варианты и цены очень быстро меняются. Как только у вас появляется возможность давать продавцу задаток – можно садиться в авто и ездить по продаваемым срочно объектам, разбираться на месте - по вариантам, и по районам. Вариант для покупки найти можно, однако учитывайте, что Сочи в последнее время входит в пятёрку самых дорогих городов России (если считать Москву и ближнее Подмосковье одним целым), а цены в некоторых местах Сочи выше, чем в некоторых районах Москвы. Есть варианты - как правило, надо с какими-то «минусами» мириться: либо документы в какой-то степени неготовности, либо коммуникации ещё какие-то отсутствуют, либо идут строительные работы в самом доме, или где-то рядом с домом, либо нет ещё благоустройства общих мест дома, придомовой территории или микрорайона… Когда вы готовы будете приступать к просмотрам вариантов и к покупке? Какие районы Сочи вам уже известны? (какие из них уже понравились, или не понравились?). Надеюсь на продолжение диалога. Всего вам наилучшего! До встречи в Сочи!»


Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой