Вопрос-ответ

18 Апреля 2018
Вячеслав Здравствуйте! Сообщите, пожалуйста, эти предложения строятся, и будут на них оформлять право собственности при продаже через Росреестр? 
Ваши предложения: " В ЖК Уютный квартал (сдача 2 кв. 2018) в доме 3 кв.№30 площадь 24,66 кв.м. 4/5 этаж продается по цене 1.726.200 рублей (70 тысяч за кв.м.). В четвертом доме кв. №39 4/5 этаж, площадь 27,19 кв.м. продается по цене 1.903.300 рублей (70 тыс/м). В ЖК На Фабрициуса (сдача 4 кв. 2018) в блоке В-1 кв. №25, 3/3 этаж, площадь 31,2 кв.м. можно приобрести за 1.871.400 рублей (60 тыс/м). 
" И ещё, эти квартиры с видом не на стену соседнего дома на расстоянии 5 метров? 
И как сейчас их можно купить, какой у меня на руках будет документ? Можете предложить квартиру в Сочи (Центральный р-он, ул.Фабрициуса, Мамайка, Мацеста) в уже построенном и сданном доме до 2 млн. руб. с регистрацией права собственности и возможностью дальнейшей продажи в случае надобности.
Вячеслав, здравствуйте!
1. Действительно, эти варианты в строящихся домах. Эти варианты продаются по договору инвестирования, который и останется на руках у обеих сторон.
2. В перечисленных выше предложениях разные видовые характеристики (нужно смотреть).
3. В уже построенных и сданных новостройках с документами в приличных районах Фабрициуса, Мамайки и Мацесты цена квадратного метра будет примерно от 70-80 тысяч за квадрат. Если вы имеете в виду под Центральным районом Сочи – его центральную часть, то там и еще выше.
Обычно цена жилья до 2 млн. рублей бывает только в строящихся домах. Правда, иногда встречается, что есть жилье с документами в сданном, и введенном в эксплуатацию доме. Но площадь будет крошечной (16-20 кв.м.). Устроит ли вас такая площадь?
4. Почему бы вам не приехать в Сочи и на месте не посмотреть имеющиеся варианты? Покажем все, что будет в продаже по вашему бюджету. Когда вы собираетесь этим заняться? Проводить подборку вариантов заранее (если вы не скоро еще собираетесь в Сочи), на мой взгляд, не имеет особого смысла. У нас очень динамичный рынок недвижимости. Небольшие квартиры по выгодной цене расходятся «как горячие пирожки». А в условиях нестабильности курса рубля, которая отмечается в последнее время, количество желающих приобрести недвижимость в Сочи за дешевеющие рубли только увеличилось.
5. Предлагаю нашу длительную переписку на этом завершить. Ей-Богу, не всегда хватает времени на переписку. Рад буду пообщаться с Вами в Сочи лично. До встречи в Сочи!  

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой