Вопрос-ответ

11 Июня 2018
Зеленый гость №19 Помогите, пожалуйста, подскажите, где в Сочи можно купить квартиру без «подводных камней» за 1650000 рублей?
Здравствуйте! 
«На ваш вопрос отвечает юрист – Сергей Мушников, который занимается вопросами недвижимости:
«От юридических «подводных камней» я смогу уберечь вас – если поручите мне сопровождение сделки. Если вы имеете в виду под «подводными камнями» минусы в качестве создания (постройки, отделки, благоустройства, коммунального обеспечения) того или иного объекта, то тут надо разбираться конкретно и детально - что именно для вас является неприемлемыми минусами («подводными камнями»). На мой взгляд, совсем без «минусов» нет объектов (тем более, за указанный вами размер бюджета на покупку в Сочи). 
Что именно можно приобрести в Сочи с вашим бюджетом? Скорее всего, в новостройке с документами кв. метр будет стоить примерно 70 тысяч за квадрат. Таким образом, «вытанцовывается» площадь – 18-23 кв. метра. Устроит вас такая площадь?
Если без документов, то можно подобрать варианты и до 30 кв. метров. Но вкладываться в новостройки Сочи без документов – большой риск. Мы можем вам предложить такие варианты, но в этом случае – все риски на вас. Никто точно не сможет вам сказать – достроится ли дом, или превратиться в долгострой. Даже считавшийся ранее надежным застройщик внезапно может «заморозить» стройку в связи, например, с финансовыми проблемами, отъездом на ПМЖ за рубеж, возможной болезнью, или даже смертью. Все мы «под Богом ходим». 
Только на этой неделе местные власти снесли несколько незаконно построенных домов, один из них – ЖК Мирный на ул. Хуторской в Адлере.


Это стало настоящей трагедией для доверчивых покупателей, которые вложились в эти сомнительные стройки. Среди них есть и женщина с двумя малолетними детьми. Их всех по-человечески жаль. 
Удивительно, но в Интернете до сих пор некоторые агентства предлагают варианты в ЖК Мирный (от которого остались только "рожки да ножки") к продаже.
Граждане, будьте бдительны при покупке недвижимости в Сочи!
Покупайте только зарегистрированные объекты с правом собственности! Или хотя бы новостройки, строящиеся по закону о долевом участии в строительстве (ФЗ-214). Правда, среди новостроек Сочи таких домов совсем немного.
Желаю вам удачи!»

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой