Вопрос-ответ

28 Апреля 2018
Инна Ч Добрый день, Сергей Борисович!
Можно узнать информацию о застройщике жк Радужный (в Хостинском районе). Насколько он надежен и, если можно, контактный телефон.
Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, Инна! 
В Сочи часто бывает, что новостройки имеют одноименные названия. Например, ЖК Радужный на ул. Рахманинова, 49/17 давно сдан и заселен (2007).
В Хостинском районе на землях бывшего совхоза Приморский (перед Хостинским туннелем, если ехать в сторону Адлера) тоже есть ЖК Радужный. Первая очередь ЖК Радужный, который строится на ул. Звездная, 22, состоит из четырех 4-этажных домов клубного типа. Пока не сдан. Будет статус – «жилые помещения» с правом прописки. Предусмотрен ремонт под ключ от застройщика, сантехника, без мебели. Все коммуникации центральные, горячая вода и отопление от индивидуального газового котла. В цокольном этаже будет бесплатная парковка, жилые этажи – 2-4. Площадь квартир от 44 до 62 кв.м. Цена кв. метра от 73 тысяч и выше. Минимальная цена квартир – 3,3 млн. 
Все квартиры с балконами. Есть квартиры (фронтальные), которые имеют панорамный вид из окон.
В последующем планируется вторая очередь из еще 4-х домов. На территории обещают бассейн (не факт!).

Минусы – комплекс строится на конкретной горе (выше только Всевышний), без личного транспорта не обойтись. Для жителей равнин это место может показаться неприемлемым вариантом, очень высоко. Выбираться оттуда нелегко. Единственная маршрутка -№118 ходит в сторону Адлера (жд вокзал) примерно раз в час. Второй минус – это слабая инфраструктура района, сельского типа. Детский сад еще есть, а вот школы нет, придется детей возить. Откровенно говоря, с застройщиком я не знаком, мало знаю о его успехах в строительстве, поэтому поручиться за него не могу. Он вообще не очень жалует специалистов по недвижимости. Я бы на месте потенциального покупателя все-таки дождался бы получения документов на жилые помещения, и оформлял бы переход права собственности только через МФЦ. Не стал бы приобретать по предварительному договору (или договору инвестирования).

Контактов застройщика у меня нет, но я могу навести справки. Если найду – перешлю. А зачем вам его контактный телефон? Некоторые покупатели ошибочно полагают, что дешевле всего приобрести жилье напрямую через застройщика. На самом деле это часто оказывается вовсе не так. Иногда есть возможность купить варианты от инвесторов, которые вложились по низкой цене на стадии котлована. Потом они перепродают дешевле, чем у застройщика, который к заключительным этапам строительства, как правило, повышает цены. Бывает также возможность получить персональную скидку не от застройщика, а именно от риэлтора. Насколько мне известно, этот застройщик от себя скидок не дает вообще. Однако идет на рассрочку платежа. 
Если вы местный житель, и понимаете – где именно расположен этот комплекс, то вас видимо расположение ЖК Радужный устраивает, а если вы житель другого региона, и находитесь сейчас у себя, то советую вам сначала внимательно изучить это место по карте, почитать в Интернете о том, что пишут люди об условиях жизни и инфраструктуре микрорайона «совхоз Приморский».
Удачи! 

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой