Вопрос-ответ

16 Июля 2015
Юлия Шатманова Здравствуйте Сергей Борисович! Подскажите пожалуйста.Я жительница Казахстана. Планирую в этом году в ноябре приехать в Сочи. Для покупки двух однокомнатных квартир. Одну для сдачи, во-второй жить. Хотелось бы в нормальном районе, так как еду с двумя детьми.Мне нужно чтобы квартиры были с ремонтом, не евро, а такие чтобы въехать и жить. Подскажите в каком районе и на какую сумму рассчитывать.Если одну взять в районе Бытха, а вторую в любом который будет легко сдать в аренду.Этаж и вид из окон не имеет значения, главное все коммуникации и не далеко от моря.Заранее Вам спасибо.
Здравствуйте, Юлия!
Не совсем ясно – на ПМЖ вы сюда собрались или только на отдых приезжать? Еще Вы не уточнили – имеете ли вы гражданство РФ? Если нет, то вам придется приобретать жилье со статусом «квартиры». Со статусом «жилые помещения» вам не подойдет, так как обычно они «привязаны» к доле земельного участка под домом. А по действующему законодательству РФ иностранный гражданин (нерезидент) не может ни купить, ни принять в дар земельный участок.
Если гражданства РФ у вас или у ваших родственников нет, то это обстоятельство значительно сузит возможности выбора жилья. Потому что 80% жилья в Сочи – это «жилые помещения».
На Бытхе «убитая» однокомнатная квартира - «хрущевка» продается за 2,5 млн. рублей. Есть немного лучше качеством на 1-м этаже 6-ти этажного дома 1994 года, площадь 36 кв. метра, не видовая, цена -2.650.000 руб. Она в жилом состоянии, но без косметического ремонта не обойтись.
Более-менее приличная квартира на Бытхе в жилом состоянии с хорошим ремонтом обойдется вам от 3 млн. рублей и выше. Вторую квартиру – «под сдачу» можно поискать и в менее престижном районе (не обязательно на Бытхе), лишь бы имелась хорошая транспортная доступность. Цены, в зависимости от удаленности от центра и моря, могут варьировать от 1,5 млн. рублей до тех же 3 млн.
До прибытия в Сочи в ноябре напомните мне о себе недели за две. Постараюсь к вашему прибытию подобрать подходящие варианты.
До встречи в Сочи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой