Вопрос-ответ

18 Марта 2018
Наталья Здравствуйте Сергей Борисович. Помогите найти кв  от 50м, бюджет до 3 млн.Желательно чтобы было удобно добираться из Кудепсты (не  ЖК Царицино). Очень надеюсь на Вас, т.к. здесь уже нас подвели риэлтоши и во второй раз обжечься не хочется. Спасибо за понимание.
Здравствуйте, Наталья!
Извините за поздний ответ, не хватает времени на переписку.
Если вы имеете в виду уже построенный и сданный в 2017 году ЖК Царицыно на ул. Эпроновской, 1а в Кудепсте, то там ценник кв. метра, насколько мне известно, идет от 120 тысяч за квадрат. Рядом строятся еще 3 корпуса. Полагаю, что и там вам не купить 50 метров за 3 млн. рублей. Из минусов - это место может подтапливаться рекой Кудепста, кроме того – очень шумно из-за расположенной поблизости скоростной трассы.
Есть в Кудепсте надежный комплекс (ЖК Орион-3), уже сдан, статус квартиры, частично заселен. Шахматка
Но там цена кв. метра от 87 до 92 тысяч. То есть, на ваши деньги там можно приобрести квартиру №106 в 1 подъезде на 10/10 этаже площадью 32 кв.м. по цене 2.944.000 рублей (по 92 тысячи за квадрат), или квартиру№ 227 во втором подъезде на 10/10 этаже площадью 32,6 кв.м. по цене 2.999.200 рублей  (по 92 тысячи за квадрат).
Если вы хотите купить квартиру от 50 кв.м. по цене до 3 млн, то тогда получается, что цена кв. метра должна быть не более 60 тысяч. Такие цены за кв. метр можно найти только в новостройках на ранних стадиях строительства, без документов, что довольно рискованно. К сожалению, я вам ничего предложить не могу. 
Может быть все-таки «риэлторши», которые вас подвели, не так уж и виноваты? 
На мой взгляд, средняя цена кв. метра в более-менее приличном месте, с документами идет на уровне 80-90 тысяч. Уж никак не меньше 70 тысяч (такую цену еще нужно поискать). Даже и в этом случае цена квартиры площадью 50 кв.м. будет не меньше 3,5 млн. рублей.  
Без документов можно и за 45-65 тысяч найти, но риски будут высоки. Можно остаться и без денег, и без жилья.
У вас два пути. Вам придется либо увеличивать размер бюджета на приобретение жилья, либо снижать свои требования по площади желаемой квартиры.
Желаю удачи!


Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой