Вход
Вопрос-ответ
18 Марта 2018
Наталья
Здравствуйте Сергей Борисович. Помогите найти кв от 50м, бюджет до 3 млн.Желательно чтобы было удобно добираться из Кудепсты (не ЖК Царицино). Очень надеюсь на Вас, т.к. здесь уже нас подвели риэлтоши и во второй раз обжечься не хочется. Спасибо за понимание.
Здравствуйте, Наталья!
Извините за поздний ответ, не хватает времени на переписку.
Если вы имеете в виду уже построенный и сданный в 2017 году ЖК Царицыно на ул. Эпроновской, 1а в Кудепсте, то там ценник кв. метра, насколько мне известно, идет от 120 тысяч за квадрат. Рядом строятся еще 3 корпуса. Полагаю, что и там вам не купить 50 метров за 3 млн. рублей. Из минусов - это место может подтапливаться рекой Кудепста, кроме того – очень шумно из-за расположенной поблизости скоростной трассы.
Есть в Кудепсте надежный комплекс (ЖК Орион-3), уже сдан, статус квартиры, частично заселен. Шахматка
Но там цена кв. метра от 87 до 92 тысяч. То есть, на ваши деньги там можно приобрести квартиру №106 в 1 подъезде на 10/10 этаже площадью 32 кв.м. по цене 2.944.000 рублей (по 92 тысячи за квадрат), или квартиру№ 227 во втором подъезде на 10/10 этаже площадью 32,6 кв.м. по цене 2.999.200 рублей (по 92 тысячи за квадрат).
Если вы хотите купить квартиру от 50 кв.м. по цене до 3 млн, то тогда получается, что цена кв. метра должна быть не более 60 тысяч. Такие цены за кв. метр можно найти только в новостройках на ранних стадиях строительства, без документов, что довольно рискованно. К сожалению, я вам ничего предложить не могу.
Может быть все-таки «риэлторши», которые вас подвели, не так уж и виноваты?
На мой взгляд, средняя цена кв. метра в более-менее приличном месте, с документами идет на уровне 80-90 тысяч. Уж никак не меньше 70 тысяч (такую цену еще нужно поискать). Даже и в этом случае цена квартиры площадью 50 кв.м. будет не меньше 3,5 млн. рублей.
Без документов можно и за 45-65 тысяч найти, но риски будут высоки. Можно остаться и без денег, и без жилья.
У вас два пути. Вам придется либо увеличивать размер бюджета на приобретение жилья, либо снижать свои требования по площади желаемой квартиры.
Желаю удачи!
Извините за поздний ответ, не хватает времени на переписку.
Если вы имеете в виду уже построенный и сданный в 2017 году ЖК Царицыно на ул. Эпроновской, 1а в Кудепсте, то там ценник кв. метра, насколько мне известно, идет от 120 тысяч за квадрат. Рядом строятся еще 3 корпуса. Полагаю, что и там вам не купить 50 метров за 3 млн. рублей. Из минусов - это место может подтапливаться рекой Кудепста, кроме того – очень шумно из-за расположенной поблизости скоростной трассы.
Есть в Кудепсте надежный комплекс (ЖК Орион-3), уже сдан, статус квартиры, частично заселен. Шахматка
Но там цена кв. метра от 87 до 92 тысяч. То есть, на ваши деньги там можно приобрести квартиру №106 в 1 подъезде на 10/10 этаже площадью 32 кв.м. по цене 2.944.000 рублей (по 92 тысячи за квадрат), или квартиру№ 227 во втором подъезде на 10/10 этаже площадью 32,6 кв.м. по цене 2.999.200 рублей (по 92 тысячи за квадрат).
Если вы хотите купить квартиру от 50 кв.м. по цене до 3 млн, то тогда получается, что цена кв. метра должна быть не более 60 тысяч. Такие цены за кв. метр можно найти только в новостройках на ранних стадиях строительства, без документов, что довольно рискованно. К сожалению, я вам ничего предложить не могу.
Может быть все-таки «риэлторши», которые вас подвели, не так уж и виноваты?
На мой взгляд, средняя цена кв. метра в более-менее приличном месте, с документами идет на уровне 80-90 тысяч. Уж никак не меньше 70 тысяч (такую цену еще нужно поискать). Даже и в этом случае цена квартиры площадью 50 кв.м. будет не меньше 3,5 млн. рублей.
Без документов можно и за 45-65 тысяч найти, но риски будут высоки. Можно остаться и без денег, и без жилья.
У вас два пути. Вам придется либо увеличивать размер бюджета на приобретение жилья, либо снижать свои требования по площади желаемой квартиры.
Желаю удачи!
