Вопрос-ответ

22 Июня 2015
Parbat Добрый день, Сергей!
Как и во многих сибирских историях, мы решили переехать жить к морю. Недавно были в Сочи. Город понравился. Смотрим на АВИТО квартиры, не очень понятен порядок цен. В нашей современности, то и дело проявляются мошенники.
Обращаемся к Вам за советом. Так как семья большая, выбираем большую квартиру. 140−170м2. Желательно верхние этажи. Хорошем доме. С парковкой и охраной.

Вчера, через авито, задавал вопрос в АН «Арт недвижимость», по квартире расположенной в высотном здании сделанном в виде двух эллипсов. Сегодня из агенства перезвонили и сказали, что интересующая нас квартира есть, цена 8550млн, но прописаться в ней нельзя.

Подскажите, помогите, правильно подобрать хороший вариант по покупке квартиры. Рассматриваем цену до 13млн.
Здравствуйте!
Не хочется вас разочаровывать, но, на мой взгляд, такое жилье будет стоить дороже. Недавно мои клиенты приобрели квартиру примерно такой площади, с ремонтом, но без мебели, в хорошем доме (напротив отеля «Рэдиссон Лазурная») с парковкой и охраняемой территорией за 15,7 млн. рублей. Причем, другие квартиры в этом доме стоят дороже. Есть у меня сейчас неплохой вариант по вашему бюджету в современном доме напротив центрального стадиона (сразу за санаторием «Золотой колос»). С хорошим ремонтом и мебелью, площадь 130 кв. метров. Если заинтересует – могу выслать вам фотографии. Цена – 12,7 млн. рублей. Возможность торга. Консьерж. Из минусов – второй этаж (а вы хотите повыше), хотя вид на море есть. Гарантированной парковки также нет. Есть две открытые парковки у дома, но автомобиль ваш туда придется по факту наличия свободного места. Правда, имеется возможность в этом районе приобрести паковочное место в ближайшем гаражном кооперативе или снять его в аренду.
Насколько я понимаю, вам показывали варианты в зданиях в форме эллипсов, которые находятся в Адлере, верно? Какие у вас есть предпочтения по месту расположения, вы только Адлер рассматриваете или Сочи тоже?
Да, действительно, в апартаментных комплексах «прописаться» (а если точнее – зарегистрироваться) нельзя. Такие объекты имеют статус «нежилых». Они предназначены для отдыха, а не для постоянного проживания. Апартаменты всегда сложнее перепродать, потому что местные жители ими точно не заинтересуются, ведь «прописка» им обязательно потребуется.
Правильно подобрать удаленным образом, по Интернету подходящий вариант непросто. Даже кроссовки по Интернету не всегда удачно удается купить, а тут объект недвижимости!
Конечно, «домашние заготовки» не помешают, но часто получается, что реально покупает совсем иное. Нужно находить время, приезжать в Сочи (может быть и не один раз!) и выбирать такой вариант, который будет по душе, от которого сердце «ёкнет».
Когда планируете заняться покупкой квартиры в Сочи?

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой