Вопрос-ответ

18 Февраля 2018
Дмитрий Юрьевич Сергей Борисович, доброго времени суток! Бюджет: подтверждённая ипотека 2000000 руб. + наличные 500000 руб. Можно ли на эту сумму приобрести в Сочи 2-3 комнатную квартиру в надежной новостройке без ремонта площадью от 60 кв.м. Обязательно наличие в шаговой доступности детского сада и школы. Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте, Дмитрий Юрьевич! Уж не знаю, что вам и сказать… Но, похоже, придется вас огорчить. Запросы у вас солидные, а бюджет весьма ограничен. За 2,5 млн. рублей (да еще с ипотекой!) приобрести в Сочи 2-3 комнатную квартиру в новостройке, площадью 60 кв. метров в районе с развитой инфраструктурой (наличие поблизости школы и детского сада) практически невозможно. Даже если найти дешевый вариант в новостройке на уровне котлована по цене 50 тысяч за метр (если ниже, то это будет где-то в сельской местности, «на выселках», или в горах), то уже цена получится: 60 х 50.000 = 3 млн. рублей. Кроме того, как правило, в новостройках с низкой ценой за кв. метр ипотека не проходит. Ипотека проходит только в новостройках уже с документами (где ценник будет не ниже 70 тысяч), или в новостройках, которые строятся по ФЗ-214 (но там ценник обычно даже на уровне котлована уже не ниже 70 тысяч за метр). Не верьте Интернету, там много недостоверной информации. С вашим бюджетом нужно рассматривать либо отдаленные районы Сочи (Магри, Якорная щель, Головинка и пр.), либо обратить внимание на Анапу, Геленджик, Туапсе, или другие приморские города Краснодарского края. А вот, например, в Краснодаре ваши планы могут быть вполне осуществлены. Недвижимость там относительно дешевая. Желаю вам удачи!


Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой