Вопрос-ответ

7 Мая 2015
Николай999 Здравствуйте возможно ли за 1500000 руб купить земельный участок в пригороде 3−6 соток исж под гостевой дом и какие проблемы могут возникнуть при оформлении , сколько стоит подключить коммуникации есть ли у вас какие не будь варианты, просто по объявлениям в авито звонил вечно какой нибудь подвох то цена за сотку или земли лпх, если это не реально то какие есть реальные предложения,заранее спасибо
Николай, здравствуйте!
Ниже привожу мнение Сергея Мушникова – опытного специалиста рынка недвижимости, генерального директора АН «АБАЖУР».
«Если Вы планируете построить "гостевой" дом не менее 3 этажей, то Вам действительно нужно, чтобы в документах на участок звучало назначение "индивидуальное жилищное строительство", а не какое-то иное (например, "садоводство с правом жилищного строительства" или подобное).
Или Вам может хватить 2-х этажей?
Для хорошего доходного места в Сочи 1,5 млн. руб. маловато.
В первой линии  (до 1 км от моря) - вряд ли найдётся участок ИЖС за такую цену.
Ещё (как вариант) можете иметь в виду, что кадастровые инженеры меняют целевое назначение участков за отдельную плату (обычно - 100-200 тыс.) - но гарантий, что инженер точно получит разрешение на это действие, нет.
На каком расстоянии от моря для Вас приемлемо? Действительно ли может хватить 3 соток?
Скорее всего, вариант может найтись где-то на просторах Лазаревского района.
Варианты ИЖС, на которые у нас имеются заказы от продавцов, начинаются по ценам от 2,5 млн. и выше.
Стоимость подключения к коммуникациям - складывается из нескольких величин: стоимость технической стороны и стоимость бюрократической стороны (официальной и неофициальной). Эти стоимости узнаете, когда выберете участок, проясните точки подключения у организаций, владеющих коммуникациями, и прикинете стоимость всех работ».
Желаем вам удачи!

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой