tamil sex video mp4 indian-tube.org auntysex nattupura kalaigal pictures verpornos.org eva notty hd futa hentai comics hentaigallery.org unsweet netorare ochita onna tachi xvideo.com. hindisexyporn.com video xxxxx xnxx desi movie indianboobfuck.net brazzers proxy
سكس غشاء البكاره porno-videos-x.com سكس هندى عنيف malayalam sex only fuckxtube.org www xxx video bangla 夫婦 ハメ撮り freejavstreaming.net パイズリ挟射 wwwwxnxcom hindiyouporn.com zoomgirls 小向 美奈子 freejavmovies.com リトル大家
dragonball z hentai manga hentaiquality.com breeding sister in law 催眠洗脳された巨乳妻は嫌がりながらもアナル奴隷になっていた。 梨々花 三原ほのか 加藤あやの javlibrary.pro 巨乳 マジックミラー azur lane unicorn hentai hentaiko.net succubus ecchi hentai girls bravo hentaitgp.com wg hentai faithful tepig 3 hentaimol.com a mothers love hentai
Вопрос-ответ
15 Января 2018
Людмила ВК здравствуйте, меня зовут Людмила, я к вам уже обращалась с вопросами, у меня еще возникли, скажите, если покупать в квартиру в строящемся ЖК, это большой риск, который надо подождать год-два? есть ли в этом смысл? Какие на таком этапе должны быть документы? много ли можно сэкономить или все таки лучше рассматривать вариант уже практически на сдаче, у которых уже есть вся документация с разрешениями. И еще, если нельзя ошибиться, как поступить, лучше в агентство обратиться? и там риск.
Здравствуйте, Людмила! 
На ваш вопрос отвечает эксперт-юрист по вопросам недвижимости – Сергей Мушников:
«Риск есть абсолютно во всех сделках, даже при покупках «вторичной» недвижимости. А уж когда объекта (дома и квартиры) вообще не существует ни физически, ни юридически – то риск увеличивается многократно. По сути, это даже не покупка недвижимости, а лишь «обещания недвижимости». 
А если вам ещё и «нельзя ошибиться», то такие авантюры – точно не для вас. Агентства недвижимости и, вообще,  риэлторы и юристы – могут только советовать-консультировать, но гарантировать и страховать, не имея рычагов, не могут. Риэлторы заняты лишь поисковой работой, поиском пар покупатель-продавец, а обещания (обязательства) друг другу покупатель и продавец могут давать лишь в письменных договорах между собою. Гарантировать исход (результат) подобных сделок - вообще никто не может: ни Президент, ни государственные и судебные органы, ни криминальный мир…  Разве что Всевышний!? Застраховаться в страховой компании (это же их деятельность – страховать!?) – тоже крайне сомнительно (потом с ними судись с неясными перспективами). Понятие «обманутый дольщик» известно в России давно – с начала 1990-х годов… (можно легко найти в поисковиках интернета огромную массу всяческих историй…). Можно и в реальности – подойти, например, к заброшенным с 2005 года высоткам комплекса «Ямайка» на улице Крымской в микрорайоне Мамайка Сочи, и найти в Интернете проклятия и мольбы обманутых дольщиков этого комплекса (в числе которых оказались даже опытные риэлторы и юристы…). Рисковать вообще-то не запрещено. И все участники любого рынка (или – базара) – в какой-либо мере рискуют, выискивая свою выгоду среди других охотников найти выгоду. Есть много народных пословиц и поговорок на тему риска: от «Бесплатный сыр – в мышеловке» до «Кто не рискует – тот не пьёт шампанское!», и даже -  «Риск – благородное дело!»
Понятно, что вас соблазняют пониженной ценой… И, как правило, чем более рискованный вариант – тем сильнее завлекают фактором цены…
Но, если для вас основное: «нельзя ошибиться», то выбирайте, наняв специалиста с рекомендациями, - среди «вторички» (среди зарегистрированных государством, как недвижимость, объектов, которые уже полностью достроены, подключены ко всем коммуникациям, введены в эксплуатацию, заселены.) 
Агентства нужно выбирать тщательно – либо по рекомендации родственников, или друзей (которым можно доверять), либо среди компаний, которые давно на рынке недвижимости и дорожат своей репутацией (а такие тоже есть на рынке недвижимости). Желательно, чтобы вами занимался не «зеленый» стажер, а опытный сотрудник с большим стажем работы.
Вам самой «кидаться в омут» сочинского рынка недвижимости, на мой взгляд, еще страшнее.
А так, надежный риэлтор не даст вам совершить опрометчивых поступков. 
Желаем вам удачи!»

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой