Вопрос-ответ

17 Января 2018
марфа Добрый!!!Нужно купить земельный участок около Сочи,муж работает в Горгазе в Сочи.Строится будем сами по мин.цене.Бюджет 500-1000.есть ребенок 5 лет есть машины рассматриваем все тихие участки с возможностью потратить время на дорогу в садик и на работу в Сочи.Возможно? Очень нравится с.Бестужево в Адлерском районе.Но мужа не переводят в Адлер.Есть такое поселение недалеко от Cочи?
Здравствуйте, Марфа! 
На ваш вопрос отвечает эксперт рынка недвижимости Сочи – Сергей Мушников:
«Поселений вокруг Сочи – немало, и уж кому что нравится. Нужно сесть в авто – и проехать по окрестностям Сочи, только можно разобраться – подходит участок, или нет.
Бюджет у вас невелик. За 1 млн. рублей – ещё можно поискать, а вот за 500.000 рублей – это будет что-то далёкое, без дорог, коммуникаций рядом, или вообще, с неоформленными для продажи документами… 
На сегодняшний день я могу вам предложить только один вариант по цене, укладывающейся в ваш бюджет (за 1 млн. рублей):
Село Волковка (Дагомыс), улица Космическая (Нижняя) - участок 3,5 сотки (1/2 доля участка 7 соток, участок № 3а, сосед построил дом с адресом: ул. Космическая, д.59/4), можно расшириться, тихое ровное место за речкой, электрифицирован (есть опломбированный эл/счётчик) и ТУ+проект на воду, все документы в порядке, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства (по законодательству - можно построить жилой дом, максимум - 3 этажа, без обязательного получения разрешения на строительство, с дальнейшим получением адреса и прописки), к участку есть широкий пешеходный мост и подъезд через речку вброд, малонаселённый квартал (чужие там не ходят), 100 метров до остановок автобусов, в собственности – с 2011 года.
Но, если у вас серьезные намерения, и вы станете заказчиком-покупателем (с оформлением договора на подбор и приобретение участка) - то будем искать для вас и другие варианты по вашему бюджету. Основные сложности покупки участков в Сочи: высокие цены на землю (ведь Сочи – это субтропический курорт!), не готовность самих владельцев к продаже (редко нанимают юриста для подготовки полного пакета документов); сложный горный рельеф Большого Сочи (отсюда: непривычность для иногородних к тому, что почти нет ровных плоских земель; сложность подведения коммуникаций); слабое знание  покупателями районов Сочи и прилегающих местностей.
Будем рады вашим последующим письмам! Желаем удачи!»

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой