Вопрос-ответ

27 Декабря 2017
Марина Михайловна Здравствуйте! Планирую купить квартиру в Адлере.Вижу много подходящих для меня объявлений,одно из них на ул.Просвещения 148
Действительно ли есть такая квартира и что значит земля в аренде?
https://sochi.cian.ru/sale/flat/165260300/
Здравствуйте, Марина Михайловна!
Извините за запоздавший ответ – уезжал из Сочи на отдых на целый месяц.
Да, уж. Не знаю, что и сказать вам. То ли это такой прикол от вас, то ли вы серьезно верите в такие объявления? Купить 42 кв. метра в ЖК «Монако Клаб» в Адлере на ул. Просвещения, 148 в 200 метрах от моря за 900 тысяч рублей? Да это просто фантастика! И вы этому верите? Сам бы побежал покупать такой вариант, ей-Богу! А вы обратили внимание, что Станислав Федосеев (тот, кто его размещал, уже снял это объявление с публикации?). Этот дом давно уже сдан в - 2013 году. От застройщика уже там ничего не продается, только перепродажи. Да и на стадии строительства таких цен там не было. Я чужие рекламные объявления не комментирую принципиально. Пусть это будет на совести Станислава Федосеева. Почему бы вам самой не попросить от него предоставить более подробную информацию по этой квартире? Я не несу никакой ответственности за подобные объявления, которых в Интернете пруд пруди. И, откровенно говоря, даже обсуждать их не хочу. Цель их размещения в Интернете мне ясна – любыми путями привлечь потенциальных покупателей, я давно пишу об этом в своих ответах на вопросы граждан.

По поводу земли в аренде. Доподлинно не знаю – земля под ЖК «Монако Клаб» в аренде, или собственности. Я могу уточнить. Могу подтвердить, что земля в аренде под новостройками встречается, хотя и не часто. Обычно аренда земли составляет – 49 лет, но встречается иногда и 5 лет. Ничего страшного в этом, на мой взгляд, нет. По истечении срока аренды, конечно, никто многоквартирный дом сносить не будет. Просто местные власти продлят аренду земельного участка на очередной срок. Никому протестные акции и забастовки собственников квартир в таких домах не нужны. А если органы власти все-таки захотят такую землю использовать в интересах государства, то это будет осуществляться в рамках закона. В принципе, если государству понадобится, то могут снести любой объект недвижимости, как это было при подготовке олимпийских объектов в Сочи. Но все это будет по закону – с предоставлением вариантов отселения, или компенсации. 
Советую вам с осторожностью относиться к информации, размещенной в Интернете. По идее такая квартира в ЖК «Монако Клаб», площадью 42 кв. метра, без отделки, должна стоить не менее 5,7 млн. рублей. По цене от 136 тыс. за кв. метр.
Не следует верить в чудеса. Я сам был таким наивным 5 лет назад, когда начинал подбирать себе жилье в Сочи.
Желаю вам удачи!

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой