tamil sex video mp4 indian-tube.org auntysex nattupura kalaigal pictures verpornos.org eva notty hd futa hentai comics hentaigallery.org unsweet netorare ochita onna tachi xvideo.com. hindisexyporn.com video xxxxx xnxx desi movie indianboobfuck.net brazzers proxy
سكس غشاء البكاره porno-videos-x.com سكس هندى عنيف malayalam sex only fuckxtube.org www xxx video bangla 夫婦 ハメ撮り freejavstreaming.net パイズリ挟射 wwwwxnxcom hindiyouporn.com zoomgirls 小向 美奈子 freejavmovies.com リトル大家
dragonball z hentai manga hentaiquality.com breeding sister in law 催眠洗脳された巨乳妻は嫌がりながらもアナル奴隷になっていた。 梨々花 三原ほのか 加藤あやの javlibrary.pro 巨乳 マジックミラー azur lane unicorn hentai hentaiko.net succubus ecchi hentai girls bravo hentaitgp.com wg hentai faithful tepig 3 hentaimol.com a mothers love hentai
Вопрос-ответ
5 Декабря 2017
Rus42 Здравствуйте! Нашёл на Avito и других сайтах варианты квартир от 20 до 30 кв.м в пределах 1 млн. руб. Хоста, Мамайка и даже предлагают в Центральном районе Сочи. Компании «Профнедвижимость АРК Групп», «ООО Премьер» и другие. Срок сдачи первый или второй квартал 18-го года. Конкретно задаю вопрос этим организациям: есть 1 миллион рублей и не больше - стоит ехать смотреть жильё, или все объявления обман и время даже тратить не нужно? Утверждают, что всё правда, приезжайте, покажем объекты и подберем квартиру до миллиона, таких квартир много у нашего застройщика и с документами полный порядок.
Ваше мнение: это правда? Стоит вообще ехать? Или это обман? И как это на деле будет выглядеть?
Благодарю за ответ!
Здравствуйте! На АВИТО, на мой взгляд, много недостоверной информации. Так называемых, "фонарей". Что это такое - об этом я уже писал много раз. У меня был недавно случай, когда я помог семье из Тольятти купить квартиру за 1 млн. рублей в ЖК Хоста Сити, площадь 25 кв.м., с документами на жилое помещение, 1-й этаж, вид - в стену соседнего дома. Вариант, хоть и с документами, но с конкретными минусами - скученность домов на небольшой территории, без вида, без парковки, без детской площадки, первый этаж. Но зато - с документами, сразу регистрация перехода прав собственности в Росреестре. Если вам предлагают варианты в новостройках на ранних стадиях строительства, без документов, это всегда большие риски. Имейте в виду, что иногда новостройки превращаются в долгострои на многие годы. Откровенно говоря, бюджет в 1 млн. рублей для Сочи - это совсем мало. Бывают, конечно, цены на ранних этапах строительства от 49 тысяч рублей. Но важно понимать - где это находится, может быть на горе? Какие коммуникации - может дом без отопления будет (от электричества), может, коммуникации будут подключаться годами, может дом не имеет входа в центральную канализацию (сидит на септике). Вы знаете, тут столько может быть нюансов, что и перечислить трудно. Условно говоря, жилье площадью 20 кв.м. можно взять за 1 млн. рублей. Но следует хорошо ориентироваться в районах города, иметь понимание - кто этот застройщик, насколько надежен, построил ли уже и сдал дома в Сочи? Где находится этот дом? Я знаю пример, когда дама с Камчатки вложилась (удаленно) в новостройку на Соболевке (это конкретная гора) в квартиру-студию (жилое помещение). Хорошо, что ей повезло - застройщик (Артур) оказался надежным, достроил дом, сейчас идет оформление прав собственности. А сейчас не знает - как избавиться от этого приобретения. Мой вам совет - ни в коем случае не приобретайте объект недвижимости в Сочи удаленно. Это чревато неприятными неожиданностями. Все-таки вам следует самому приехать в Сочи, и своими глазами увидеть, что вам за 1 млн. предлагают компании, о которых вы пишете. Что касается "полного порядка с документами", то уверяю вас - не каждому юристу по силам разобраться с этим, тем более, обычному обывателю. Скорее всего, вам покажут новостройку на ранней стадии строительства (в худшем случае - на уровне фундамента), затем вам предложат заключить предварительный договор с застройщиком (в Сочи чаще всего это физлицо). Вы внесете свои деньги, а потом будете с замиранием сердца ждать выполнения обязательств этим Кареном (или Арменом) по сдаче этого дома в согласованный срок. Бывает, что некоторые покупатели теряют из-за этого, и сон, и аппетит. Если потребуется мой совет на месте - звоните мне по телефону 89189803647. Самый дешевый вариант, который я вам могу предложить от более-менее надежного застройщика - это студия площадью 23,5 кв.м. на первом этаже в ЖК "На Фабрициусе", цена -1.128.480 рублей (48 тыс. за кв. метр). Сдача - 3 кв. 2018 года. Доплата за газ - 150 тысяч. Желаю вам удачи! До связи! Будьте бдительны при приобретении недвижимости в Сочи!


Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой