Вопрос-ответ

24 Ноября 2017
Арбузов Аркадий Борисович Добрый день. Вопрос распространённый, но тем не менее задам -задумали переезд в Сочи (Адлер) или окрестности удалённостью до 5 км. бюджет порядка 3 млн - интересно покупка готового или постройка дома на участке до 5 сот. это возможно? спасибо
Здравствуйте, Аркадий Борисович!
На ваш вопрос отвечает эксперт сочинского рынка недвижимости – Сергей Мушников:
«На мой взгляд, бюджет порядка 3 млн. рублей для покупки дома в городе - курорте Сочи явно маловат. Это цена средней 1-комн. квартиры. Бывают, конечно, и по этой цене дома на территории Большого Сочи, но, как правило, такие варианты имеют ряд недостатков, или есть какие-то юридические проблемы (земельные споры, отсутствие документов на построенный дом…). Это может быть свежий дом с простенькой отделкой или без отделки, или, наоборот, дом с приличным «возрастом». И, конечно, за эту цену не купить в пределах городских кварталов. Это будет сельские районы Большого Сочи (куда входят и окрестности Адлера и Лазаревского). Как правило, иногородним что-либо приходится не по вкусу при осмотре таких вариантов – поскольку земля на курорте не дешёвая, рельеф местности гористый, набор коммуникаций ограничен и недёшево обходится, и в результате качество  домика по цене до 3 млн. рублей оказывается «слабовато» по сравнению с «ожиданиями» потенциального покупателя. Ещё и поискать надо такие варианты – как информационно, так и физически – на местности. Наверно, более вероятен путь приобретения «голого» земельного участка, на котором вы, покупатель, сами построите такой дом, который вам по вкусу и по бюджету. Есть, например, в продаже вариант земельного участка по цене 950.000 рублей: 
п. Дагомыс, улица Космическая  - 3,5 сотки (1/2 доля участка 7 соток, участок № 3а, сосед построил дом 72 кв.м. с адресом: ул. Космическая, д.59/4), можно расшириться, тихое ровное место за речкой, электрифицирован (есть опломбированный эл/счётчик) и ТУ+проект (вода), все документы, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, к участку есть пешеходный мост и подъезд через речку вброд, малонаселённый квартал (чужие там не ходят), 100 метров до остановок автобусов, в собственности – с 2011 года. Сосед - Александр, кстати, при постройке дома уложился в такой же бюджет как у вас. Ссылка на объявление с фото.
Интересно было бы продолжить общение (переписку) с вами…
Держим связь через сайт Переезд на море и Сергея Борисовича. 
Желаю удачи!»

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой