Вопрос-ответ

26 Марта 2015
Ева1110 Добрый день! Планируем переезд в Сочи. Хотим приобрести коттедж в коттеджном поселке (либо в безопасном месте, где риск того, что тебя обворуют минимален). Приличный район, не неудобия. Дом до 180 м2, участок 10 соток. Открыла интернет, цены шокируют! Подскажите, реально ли уложится в 10 млн? В интернете — 20−60 млн! Это что, в Сочи недвижимость дороже, чем в Москве?
Здравствуйте!
Ниже привожу комментарий опытного специалиста сочинского рынка недвижимости - Сергея Мушникова, директора АН "АБАЖУР":
"Смотря какие районы Сочи и Москвы (по ценам) сравнивать.
По сравнению с Москвой, Сочи - вообще не криминальный город, и не наркоманский.
Не деловой центр. Сочи - это современный курорт, это экология, субтропики, море, горы, воздух.Отсутствие пробок.
Сочи - гораздо более романтичный город, наконец.
Здесь меньше (намного) агрессии, толчеи, пьянства.
Для многих москвичей Сочи - это дача, отдых.
В Сочи - очень недешёвая земля (земельные участки).
В самом центре Сочи одна сотка может стоить этих самых 10 млн. рублей!
В городской черте Сочи (Сочи-Центр, Дагомыс, Хоста, Кудепста, Адлер, Лазаревское) за 10 млн руб. - можно купить только квартиры площадью примерно 100 кв.м.
В пригородной черте Сочи можно купить за 10 млн. домовладение таких размеров (150-200 кв.м, участок около 10 соток).
Это, конечно, сельская местность (пересечённая местность), кавказский рельеф, без идеальных дорожных покрытий, с минимальным набором коммуникаций, локальные виды канализации.
Планово застроенных "коттеджных посёлков" в Сочи - крайне мало (а в тех, что есть - цены "кусаются"!).
Есть варианты домов в не самых лучших районах Сочи (на сегодня - от 7,5 млн. до 16 млн. рублей, например, в Хосте на ул. Сухумское шоссе или в Кудепсте на той же улице).

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой