Вопрос-ответ

7 Ноября 2017
Виктория Ан. Добрый день. Планируем купить двухкомнатную  квартиру в Сочи, предпочтительно в доме советской постройки. Ремонт не важен, но не первый этаж. Главное,  вторичка и статус квартиры. Бюджет -до 4 000 000р. Подскажите, на что можно расчитывать, возможно, есть какие-то готовые варианты. Конечно, хотелось бы поближе к морю и центру, но скорее на эти деньги возможен только спальный район. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Виктория!
В качестве примера - в конце октября с моей помощью была продана двухкомнатная квартира в советской 5-этажке в микрорайоне Светлана на ул. Учительской, 24 (нижняя часть Светланы), площадь 52 кв. метра, с ремонтом и мебелью. В среднем состоянии. С жилой лоджией, окна на обе стороны дома, статус "квартира". Тихое и зеленое место. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Центральные коммуникации. Квартира выставлялась за 4,1 млн, а реально была продана за 4,05 млн. рублей. Продавец - мой земляк с Екатеринбурга. Этаж, правда, вам бы не подошел. Он хоть и высокий, но все же первый. Вы все правильно понимаете, бюджета в 4 млн. рублей не хватит на полноценную двухкомнатную квартиру в центре, рядом с морем, и в современном доме. Скорее всего, вам удастся купить "двушку" со статусом "квартира" в советском доме не в самом центре, а чуть подальше (Светлана, Бытха, Приморье). Таких вариантов полно, они как раз и продаются в пределах 4 млн. рублей (плюс-минус). Я бы вам порекомендовал Бытху. Я сам здесь живу. Очень тихое и зеленое место. Развитая инфраструктура (2 школы, 3 детсада, рынок,  магазины и п.), отличная транспортная доступность. До моря пешком 10-15 минут, до центра города 10-15 минут езды. Единственный минус - Бытха на горке стоит.
Вы пишете, что вы готовы купить двухкомнатную квартиру в Сочи в ближайшее время. То есть, вы уже в Сочи, или только планируете свою поездку? Вы за наличный расчет собираетесь покупать, или с помощью ипотечного кредита? Если вы готовы к приобретению уже в ближайшее время, то можно для вас сделать подборку подходящих вариантов. Если же вы панируете приобретение через пару месяцев, а то и позже, то смысла подбирать варианты квартир, пока нет. Рынок в Сочи стабильно активный, ликвидные объекты по выгодной цене «уходят» быстро.
Если вы за неделю-две до вашего прибытия в Сочи сообщите мне о своем приезде, то я смогу заранее подготовить для вас подходящие варианты.
До встречи в Сочи!
Сергей 89189803647

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой