Вопрос-ответ

10 Марта 2015
lena.babushkina.73 Добрый вечер или день, Сергей Борисович.Случайно нашла ваш сайт. Очень понравился. Очень много полезной информации. Но у меня свой вопрос относительно переезда в Сочи.Проживаем в данный момент в городе Иркутске. Планируем в ближайшее время переезжать. Бюджет после продажи нашей двушки где-то около 2,5−2,7 млн.руб. Понимаю, что немного, но желание переехать не убавилось.Что реально можно приобрести на эти деньги в данный момент? Семья из 3 человек. Желательно 1,5 или 1. На двушку не потянем. Дочери 16 лет. Планируем поступать в колледж или техникум. Где находятся учебные заведения не знаю. Нужна квартира, так чтобы ребенок сам мог добираться до места учебы. Планирую оформлять покупку только через Вас. Будет наличка. Подскажите, как лучше доставить деньги? И по поводу регистрации. Мы поедем поездом, это 5 дней. Зарегистрироваться мы не успеем. То-есть нам придется платить штраф? Какая сумма, подскажите?
Здравствуйте, Елена Бабушкина!
Ниже привожу мнение опытного специалиста рынка недвижимости Сочи – директора АН Сергея Мушникова:
«На сумму 2,5-2,7 млн. рублей - всегда есть варианты 1-1,5-2-комн. квартир.
Вопрос только в месте-районе, качествах дома и квартиры, степени отделки и состояния документов.
Можно даже в около центральных районах Сочи полуторки поискать.
Новостройки без права собственности на квартиру - можно даже не рассматривать.
Не советуем!
На сегодня, например, есть квартира-полуторка (с 2 отдельными входами!) 36 кв. м. в микрорайоне Бытха. Кстати, на Бытхе 3 филиала московских ВУЗов и 1 местный колледж.
Эта сумма - обычная цена типовой 1-комн. квартиры с лоджией в панельной 5-этажке 1970-80-х годов постройки в "среднем" районе Сочи.
На сегодня, - есть 2-комн. "хрущёвка" в пригороде Дагомыса (пока = 2,4 млн.).
То есть, в пригородных и окраинных районах - можно 2-комн. квартиры приобретать (и "квартиры" - в "советских" домах, и "жилые помещения" - в домах постройки последнего 10-летия).
Автобусы везде неплохо курсируют по Большому Сочи.
Ст.19.15 КоАП РФ - прочтите внимательно - про правила регистрации по месту жительства (вряд ли дойдёт до штрафа)».
По поводу доставки денег, это уже мое мнение,  - Сергей Мушников это упустил в своем ответе. На мой взгляд, тут есть несколько вариантов.
Первый – по прибытии в Сочи открыть здесь расчетный счет в Сбербанке (положите 10 рублей). И запросить перечисление денег со своего р/с Сбербанка в вашем регионе на вновь открытый счет в Сочи. Деньги должны поступить примерно в течение 3 дней без комиссии. Если деньги будут запрошены из других (например, коммерческих) банков, то комиссии не избежать. Наличные деньги (если расчет наличными) следует заказывать за сутки. Если по безналу, то проблем нет. Имейте в виду, что банковские карты другого региона обычно имеют ограничения на снятие денег в сутки (месяц). Так что на этот вид оплаты не рассчитывайте.
Второй  – перед убытием в Сочи завести сертификат Сбербанка на предъявителя и взять его с собой в поездку. Его можно оформить на любую сумму. Удобство в том, что его можно обналичить в течение суток в ЛЮБОМ отделении Сбербанка на всей территории России. Только не потеряйте его в поездке (восстановить его не удастся) и никому не рассказывайте о своих планах. Я считаю, что этот способ доставки денег очень удобен.
Когда собираетесь к нам?
Будете в Сочи - обращайтесь.
Сергей Борисович

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой