Вопрос-ответ

10 Октября 2017
Климарев александр Здравствуйте. Вы отвечали на вопрос что у вас есть выход на застройщика в Голубых далях . интересует 1-ком 33.2 в блоке г. ростех говорит что есть 4 кв. цена 1.960000 с их скидкой в офисе . может от вас дешевле получится ?     хотим приехать после новогодних праздников . проблема в том что застройщик ставит бронь только на оформление не больше 4 дней. переживаем что раскупят.   Если раскупят - то будем искать варианты ( 30+ квадратов . по фз-214 . желательно многоэтажку в адлере не на котле и фундаменте )  есть надежные с фз ?  суммой ограничены 1.9 млн
Здравствуйте, Александр!
Если вы уже сами вышли на отдел продаж застройщика, и они вас зафиксировали, как своего прямого клиента-покупателя, то тут я вам уже не помощник. В этом случае вам придется удовольствоваться той скидкой (получается - 32 тысячи рублей), которую вам готовы предоставить в отделе продаж Ростеха. Цена такой квартиры в «шахматке» - 1.992.000 рублей. 
На мой взгляд, до Нового Года эти оставшиеся 4 квартиры, скорее всего, будут проданы. Но надежда все-таки есть. Действительно, отдел продаж более 4-7 дней квартиры не бронирует. Имейте в виду, что за бронирование квартиры отдел продаж берет 50 тысяч сверху. Эта сумма не входит в цену квартиры. 50 тысяч вы будете обязаны заплатить, даже если сразу заявитесь в офис продаж с деньгами. По моему разумению – они не столько за бронирование эти деньги берут с покупателя, сколько за оформление самой сделки. Просто так называют – «за бронирование».
То есть, конечная цена такой квартиры (даже со скидкой от Ростеха – 32 тыс.) для вас составит – 2.010.000 рублей. Если, конечно, квартира вас дождется.
Новостроек в Адлере (да и в Сочи тоже), которые строятся по ФЗ-214 очень мало. На самом деле, это тоже – иллюзия. Если что-то со строительством дома пойдет не так, то никакой ФЗ-214 вас не спасет. Примеров таких в Сочи - много. ФЗ-214 только гарантирует, что ваш объект не будет перепродан третьим лицам, и все. Рассчитывать на возврат своих денег через страховые выплаты тоже не стоит, бывает, что застройщики покупают дешевые страховые полисы в несерьезных страховых компаниях (даже у фирм-однодневок). 
Надежней всего покупать жилье с уже зарегистрированными правами собственности, чтобы сделку сразу регистрировать в Росреестре. 
Будете в Сочи – звоните 89189803647,  я постараюсь вам помочь.
Правда, до 15 января меня в Сочи не будет, отъеду по делам. 
До встречи в Сочи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой