Вопрос-ответ

2 Марта 2015
Викулёк Сергей Борисович, добрый день. Можете подсказать? Мы граждане Казахстана хотим приобрести жильё в Сочи. Квартира со статусом "жилое помещение". Как известно, выдаётся 2 свидетельства : на само жилое помещение + свидетельство на долю земли. Но тут возникает подводный камень в виде закона о запрете приобретения иностранцем в собственность земли на приграничных территориях. Хотя, Сочи, ведь не приграничная тер-рия с Казахстаном. Или в законе есть оговорка , что приобретение земли в собственность запрещено в приграничных тер-риях именно с гос-ом иностранного покупателя? Что делать в этом случае? Как совершить законную сделку? Какие могут быть выходы? Если дарение и покупка земли запрещена? Можно ли оформить только само жилое помещение на себя, а долю земли оставить на продавце на определённый срок до получения мною гражданства РФ или хотя бы ВНЖ? Подскажите.
Здравствуйте!
А что Сочи разве не приграничная территория? При чем тут Казахстан? Россия не только с дружественной страной - Казахстаном имеет границы. В Сочи имеется сухопутная с Абхазией, тут и морская граница с Турцией, Болгарией, Румынией, Украиной...
Вы в Сочи сможете приобрести только жилье в статусе "квартира", однозначно. Если речь идет о приобретении жилых помещений, то вам это не удастся. Никаких "лазеек" не существует. Жилое помещение без земли вам не продадут - Росреестр не пропустит. Единственное исключение - если земля под домом не в собственности, а в аренде, например, на 49 лет. Тогда сделка по приобретению вами жилого помещения может состояться. Для приобретения жилья со статусом жилого помещения с долей участка земли (если этот объект недвижимости по душе) вам лучше уже иметь при покупке гражданство РФ.
Желаю вам удачи!
Обращайтесь, если что.
Сергей Борисович.

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой