Вопрос-ответ

24 Февраля 2015
Маргарита Здравствуйте, Сергей Борисович! С праздником!.
Если можете, ответьте. Что такое клубные дома? В чем их отличие от других? На что обратить внимание при покупке квартир в таких домах?
Спасибо.
Здравствуйте, Маргарита!
Клубные дома - это, как правило, дома с небольшой этажностью до четырех этажей, небольшим количеством квартир. С одним или двумя подъездами, со своей придомовой территорией, иногда с парковкой. Они строятся обычно на землях с категорией ИЖС, а потом по суду оформляются в многоквартирные дома. Квартиры в них, большей частью, имеют статус жилых помещений. При покупке такого жилья одновременно приобретается и собственность на долю участка земли под домом, чаще всего по договору дарения. Ничем особым эти дома не отличаются от остальных, кроме того, что квартир в них небольшое количество.
При покупке жилья в таких домах, на мой взгляд, следует внимание на документы. Покупать нужно только зарегистрированное жилье со свидетельствами Росреестра на жилое помещение и долю земли. Не советую приобретать долю строения. Потом будет проблематично продать ее, нужно будет собрать письменное согласие всех собственников, а они могут быть и за рубежом. Также следует обратить внимание на коммуникации, предусмотрен ли газ, все ли подключено?
Желаю удачи!

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой