Вопрос-ответ

19 Сентября 2017
Эркин Рахманов Здравствуйте! Планирую переезд на ПМЖ в Сочи. Цель - климат, улучшение здоровья.  Подскажите, пожалуйста, что я могу приобрести имея на руках 1,5-2 млн рублей. Интересуют квартиры - вторичное жилье.
Эркин, здравствуйте!
Откровенно говоря, бюджет в 1,5-2 млн. в условиях Сочи не очень впечатляет, тем более, если речь идет о жилье на вторичном рынке (жилье готовом к проживанию). Насколько я вас понял, вас интересуют именно квартиры с ремонтом, верно?
Шансы приобрести такую квартиру у вас есть. Но, скорее всего, это будет квартира-студия небольшой площади, и не в самом лучшем районе города. Могу привести пример - пару месяцев назад с моей помощью была продана квартира-студия (а если точнее – жилое помещение) на ул. Метелева, 6/5 (этот дом на возвышенности стоит), площадью 20,8 кв.м, на 1/7 этаже, не видовая, с ремонтом и мебелью. Квартира была продана по цене – 1,65 млн. рублей. 
В хорошем районе Сочи с бюджетом до 2 млн. рублей готовое к проживанию жилье купить сложно. По такой цене в приличном районе разве что «малосемейку» можно приобрести (комнату в бывшем общежитии, в лучшем случае с санузлом внутри).
Намного больше шансов у вас приобрести жилье в новостройке без отделки, можно подобрать и неплохие районы. 
Так, например, в строящемся ЖК «Моревидово» на Бытхе (ул. Краевско-Греческая) можно приобрести  (вложиться) жилое помещение площадью 22,01 кв.м., 4/7 этаж, не видовая, сдача дома – 2 кв. 2018 года, доплата за газ – 145 тысяч цена – 1.540.700 рублей (70 тыс. за кв. метр). На этом же этаже можно купить и квартиру с видом, площадь – 22,09 кв.м, цена – 1.656.750 рублей (75 тыс. за кв. метр). Уже возведено 5 этажей. До моря от этого комплекса – 1 км. Застройщик – Артур, построил и сдал уже много домов, имеет хорошую репутацию в городе.   
Можно вложиться также и в строящийся комплекс ЖК «На Фабрициуса», который строится на пересечении улиц Фабрициуса и Транспортной. Сдача комплекса – 2 кв. 2018 года. Доплата за газ – 150 тысяч. До моря – 2,5 км. Статус – «квартира». Там можно сейчас взять квартиры по акции: на 2/3 этаж, 26 кв.м, вид на горы, цена – 1.269.590 рублей  (48 тыс. за кв. метр), или на 3/3 этаже такой же площадью (26 кв.м.), цена – 1.295.500 рублей (50 тыс. за кв. метр).
Есть еще варианты в ЖК «Эмеральд» в Молдовке (Адлер), дом уже сдан, там можно приобрести жилое помещение на 4/4 этаже площадью 22,2 кв. метра по цене – 1.554.000 рублей (70 тыс. за кв. метр). На первом этаже этого же дома можно приобрести жилое помещение площадью 22,2 кв.м, с ремонтом и мебелью, по цене – 2,35 млн. рублей. До моря, правда, не близко – 7 км. 
Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой