Вопрос-ответ

23 Августа 2017
Валентина Васильевна Добрый день, давно мечтаем приобрести земельный участок для создания летней базы с домиками (от 12 соток и больше), недалеко от моря, желательно а лесу.Располагаем суммой 2 -2,5 млн.руб для приобретения участка. Подскажите пожалуйста есть ли такие варианты и какая категория земли в данном случае подойдет?Заранее благодарим за ответ.
Здравствуйте, Валентина Васильевна! 
На ваш вопрос отвечает эксперт Сочинского рынка недвижимости – Сергей Мушников:
«Если вы планируете вести коммерческую деятельность, то вам подойдут такие виды разрешённого использования: «для базы отдыха», «для турбазы», «рекреационная деятельность» (и подобное). Но с вашим невеликим (по меркам Сочи) бюджетом – вряд ли вы сможете приобрести такой вид участка. Более того, участки с такими видами разрешённого использования вообще нелегко найти. Более реально найти землю - «для садоводства», «личное подсобное хозяйство» (ЛПХ), и уже после приобретения сделать перевод земель на нужный вам вид (или не делать – если ваша летняя база с домиками будет похожа на садоводческое товарищество). Кроме того, с вашим бюджетом не купить 12 соток в пешей доступности от морских пляжей (надо хотя бы утроить бюджет), а получится, скорее всего, на расстоянии в 5 и более километров от моря. С таким удалением от моря и с вашим бюджетом – практически все варианты участков будут находиться «в лесу», поскольку Большой Сочи – это, по сути, «большой лес» с буйной растительностью. Скорее всего, вам может подойти либо отдельный участок с видом использования «ЛПХ», либо 2-3 соседствующих участка с видом использования - «для садоводства». А уж после приобретения земли – будете решать с видом использования по документам. Конечно, совсем уж в лесу – таких участков почти не бывает. Однако, места близкие к природе, нарезанные, но малоосвоенные садоводческие товарищества – можно найти. Но в таких местах встаёт вопрос о коммуникациях, дорогах… 
Какие вам коммуникации необходимы как минимум? 
Когда вы будете готовы смотреть варианты на месте? Когда будете готовы покупать?
Держим связь через Сергея Борисовича, его тел. 89189803647»

Возврат к списку

Обзор новостроек Крыма



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой