Вопрос-ответ

11 Августа 2017
Оксана Валентиновна Доброе утро, подскажите как снять жилье с начала сентября для пмж в Сочи
Здравствуйте, Оксана Валентиновна!
Сентябрь в Сочи – это вполне себе еще курортный месяц, «бархатный сезон», когда солнце уже не такое палящее, а вода по-прежнему теплая. Это время пользуется спросом у пожилых людей.
Я хочу сказать, что в сентябре большая часть владельцев недвижимости сдает свое жилье не помесячно, а посуточно. Получается очень дорого. А найти жилье в сентябре на длительный срок непросто.
Что я могу вам посоветовать? Сам я сдачей в аренду не занимаюсь. Не хватает для этого ни сил, ни времени. 
Искать варианты не в Букинг ком (там одни отели и гостевые дома), а на АВИТО в разделе частных объявлений. Через раздел – «агентства» тоже можно искать, но тогда будьте готовы заплатить агентскую комиссию в размере от 20 до 40% месячной арендной платы (разовая оплата). Имейте в виду, что чем ближе к морю и центру, тем дороже. Самые дешевые варианты расположены в не очень удобных районах, например, - Лысая гора, Соболевка, Метелёва,  КСМ. Вчера я слышал, что снять комнату в малосемейке в Дагомысе обойдется всего 8 тысяч рублей в месяц. Правда, санузел там в коридоре. Но для Сочи это, скорее, исключение. Обычно цены на отдельное жилье (небольшую квартиру-студию) начинаются от 15 тысяч.
Главные советы – тщательно проверяйте документы на квартиру, паспортные данные владельца (либо лица по доверенности), платите ТОЛЬКО после заселения. Не советую иметь дело с «информанционщиками» - компаниями, которые за плату предоставляют информацию о вариантах аренды. Причем, за результат (заселение) они не отвечают. Информацию о вариантах они берут с Интернета. За свои услуги они берут сразу 3-5 тысяч рублей. Потом дают клиентам список сдаваемых квартир с адресами и телефонами. Очень часто оказывается, что квартиры либо уже сданы, либо – таких адресов вообще не существует. Будьте бдительны, не нарвитесь на мошенников. Бывают случаи, когда недобросовестные граждане снимают жилье на месяц якобы для себя, а потом пытаются его сдать другим лицам под видом собственника (родственника собственника – брата, племянника и пр.) на длительный срок по выгодной цене, но просят при этом внести оплату за полгода или год. Некоторые клюют на эту удочку. А когда через месяц появляется настоящий хозяин квартиры, то следов такого пройдохи обычно уже не найти. 
Иногда случается, что, действительно, настоящие родственники вступают в сговор. Племянник сдает квартиру, а его дядя через неделю приезжает якобы с дачи и сгоняет незадачливых  покупателей, утверждая, непутевый племянник (безработный, пьяница, наркоман) не имел право распоряжаться его квартирой, а он ничего не знает, и знать не хочет. Мошенники надеются, что обманутые арендаторы не станут обращаться в полицию, или в суд. Чаще всего так и случается, обманутым арендаторам (как правило – иногородним) приходится распрощаться со своими деньгами, и искать другие варианты.
Не могу утверждать, что в Сочи такие случаи происходят на каждом шагу. Наоборот, в Сочи криминала значительно меньше, чем в других городах нашей страны. 
Но, как говорят, - «береженного Бог бережет!   
Желаю вам удачи!

Возврат к списку



sLws_G_P91o.jpg
aksweb.gif  
©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой