Вопрос-ответ

5 Февраля 2015
ирискис Уважаемый Сергей Борисович, спасибо за этот замечательный сайт, много очень интересной информации, прекрасные развернутые ответы.
Мы с мужем собираемся в конце февраля приехать в Сочи, посмотреть квартиры.
Вообще наши пожелания такие: Близость к морю не сильно важна. Важно: инфраструктура, школа в шаговой доступности обязательно , криминально спокойный район более-менее. Хотелось бы, со статусом квартиры в современном высотном доме, без отделки, свободной планировки, этаж выше пятого, парковка, не менее 100кв, с приятным видом из окон. В районе 5000000р. А ещё, в идеале, если рядом будет какой-нибудь лесопарк, так как у нас собаки, чтобы была возможность с ними гулять.
Если квартира с ХОРОШИМ ремонтом, но без мебели, то в районе 6000000р.
Если все в идеале, ремонт, мебель, то примерно 7000000р.
Адлер тоже рассматривать будем.
Так вот, реально ли что-то нам подобрать?
И еще интересно, можно ли ориентироваться на цены на Авито?
Здравствуйте!
Ниже привожу мнение опытного эксперта местного рынка недвижимости с большим опытом работы – Сергея Мушникова:
«Это не сочинские (и не адлерские) цены - если учесть все Ваши характеристики.
По этим ценам в Сочи можно купить жилье либо в "клубном" доме (где "жилые помещения", а почему бы и нет?), либо в высотках 1980-х годов с площадью около 80 кв.м.
В современных многоквартирных домах по этим ценам можно купить, скорее всего, только на стадии фундамента или начальных работ. А это рискованно, конечно (поэтому и завлекают ценами). Недавно к нам в Сочи приезжал покупатель из Архангельска примерно с такими же пожеланиями (квартира от 100 кв. метров, обязательно  с парковкой, в современной высотке, в хорошем районе города), так он ничего не смог выбрать, имея бюджет в 11 млн. Причём, эту сумму он давал за квартиру без отделки.
Далеко не все объявления в СМИ (и в Авито) реальные, многие заведомо ложные (риэлторы, маклеры, посредники всех мастей стремятся заполучить контакты потенциального покупателя, опережая конкурентов).
В Сочи сравнительно низкий уровень преступности, и наркоманов - не видно. На мой взгляд, это один из самых безопасных городов в стране, в том числе и из-за того, что здесь часто бывает наш Президент, поэтому все органы правопорядка и другие службы всегда «начеку».
Желаю вам удачи!

Возврат к списку

©2018 Переезд на море - отдых, недвижимость, переезд на ПМЖ.
Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой